林祖辉闻言,思考了一下才说道:“我去让汇丰银行帮我们试探一下!”
“好的!”
林祖辉做这些事,并没有直接伤害谁的利益,只能说是在购买优质的股份,进行投资。就算成功,在所有人的眼里,恐怕也看不到他的野心,最多是想投资货柜码头产业而已。
因为,国际货柜和李超人的名气太大了,谁也不会想到,林祖辉敢发起真正的挑战。
以前,林超人和李超人的几次交锋,其实并不算直接交锋,毕竟投标都是价高者得,而且有资格的也不是仅有他们两家。
而如果林祖辉拉拢大家竞标八号葵涌货柜码头,那就是和李超人直接交战了,明眼人都可以看得见的火药味。
.......
翌日。
新时代集团和万国宝通银行,两家公司举行了一个签约仪式,并邀请了记者见证。
新时代集团将‘花园道地王’的两成权益,以7亿元的价格(获利8000万)出售给万国宝通银行。
与此同时,新时代集团、万国宝通、恒金置业(林氏私人置业公司)三方共同参与投资‘万国宝通广场’。
后期的建筑费、税费,自然是通过万国宝通的贷款来完成。
双方签约仪式完成后,林祖辉和史蒂夫都接受了现场记者的采访。
记者:“请问林先生,万国宝通广场是一个什么样的建筑,贵公司是否有了初步方案?”
林祖辉微笑的说道:“你还真问对了,早在半年前,我们就已经在规划这个项目了。目前,初步方案都已经出来了,接下来就是参考万国宝通方面的意见。这个项目的大概方案是:我们打算修建两幢具备智慧架构运作的高级写字楼,每层楼均建有架高地台层,及具备光导纤维中枢通讯系统。广场平台上,一幢47层的万国宝通银行大厦、一幢37层的亚泰金融大厦,总楼面面积为166万平方尺......”
讲起建筑方面的话题,林祖辉不仅滔滔不绝,而且极其专业,这是所有记者的想法,不愧是地产大好友。
记者又问了几个问题,林祖辉都一一作答。
有一个问题,还涉及到新时代集团的核心战略,但林祖辉没法不表态。
记者:“目前香江地产低迷,有人言称会成为空港,我想请问林先生,新时代集团是否追随其它公司,将资金投资在海外?”
无疑,这个问题有些刁钻!
不过,林祖辉还是大方的说道:“除了考虑在内地投资外,新时代集团暂时不会考虑将资金调往海外。我们的方针,依然是立足香港,在这里发展。”
掌声!
接下来,记者也才问了万国宝通的代表史蒂夫。
“请问史蒂夫总裁,万国宝通如何看待这个‘万国宝通广场’项目?”
史蒂夫信心满满的说道:“万国宝通广场的中枢位置,重新界定了中区的银行中心,我们很有信心!”
此时,中区的银行中心,应该就是汇丰银行和中银大厦。
当然,这个并不会影响林祖辉和汇丰的关系。
当天的发布会很快传遍了香江,但地产该萎靡的依旧是萎靡,毕竟林祖辉只能代表他个人。
大家的恐惧不会少,所以这种情绪恐怕会持续到年底。
那么也可以分析出,其实到了12月以后,香江的地产便开始回暖了。毕竟,据林祖辉所知,一年的时间,也就是1990年6月份,地产便恢复到暴跌前的水平。
这样也好,抄底的时间越短,他的竞争对手也是反应不过来,新时代抄底的物业也能快速升值。
整个七月份,新时代集团、林氏家族、万辉传媒、leit集团,足足完成了价值30亿的物业交易。
新时代集团的交易对象是:地皮、旧楼盘、换地权益书等土地储备性质的物业;
恒金置业的交易对象是:商铺、高级住宅、别墅、写字楼
万辉传媒和leit集团,亦和恒金投资一样。