此时,新时代地产尚未和国泰董事会商谈,要想打动别人,就必须考虑到别人要赚钱,才会同意你收购。
当然了,这对新时代地产来说不是问题,国泰置业资产虽然不错,但盈利表现一般;就算是大股东,每年也分不成红,想必渴望新时代加盟,将他手中的股份升值。
除了这些,新时代地产一旦入主国泰置业,傻子也知道那些追捧林祖辉的股民们,就会纷纷进来,国泰置业的股票立马要翻几倍。
这也是最好的条件!原股东若是想套现,自然要支持新时代收购。
这一次收购国泰置业,新时代地产不需要出一分钱(贷款),依旧是空手套白狼。如果取得成功,新时代地产系真的名气要大增了。
本来,八月份的港澳发展项目,就已经让林祖辉成为投资者的最佳领头羊了;在港澳发展的桉例中,林祖辉最被‘神话’的地方,就是和澳府、五家银行谈判的内幕,因为没有公开,那些媒体果断的发挥天马行空的想法。
1200万斩断7000万的债务,已经够人吹一壶了;很多媒体还嫌事不大,将林祖辉和d王的恩怨大肆书写。
其实,林祖辉和d王没有任何矛盾,道理很简单,整个事件林祖辉也没有‘算计’别人;
那个认股权证是必须发行的,否则港澳发展那里来的钱去斩断债务。
关于这些,d王也是很明白的。
.......
六福珠宝的写字间,林祖辉带着银行的人,前来翻阅公司的账本。不是不信任黄伟常,而是贷款需要。
虽然六福珠宝有1500万的启动资金(实际1350万,还有150万是资产),但因为林祖辉喜欢从‘大’做起走,所以在筹备‘中环旗舰店’时,发现资金仅马马虎虎够用,也没有能力立马再在尖沙咀开设‘九龙旗舰店’。
因为一开始就规划的是连锁大品牌,所以在锻造工厂、总部等的投入,也是非常费钱的;再加上中环的旗舰店光房租就是200多万一年,金饰铺货也得价值七八百万的样子,所以非常的费钱。
“林生、黄生、王小姐,我们已经查阅完毕,1000万贷款应该没有任何问题,毕竟有林生你担保!”银行负责人恭敬的说道。
在银行家眼里,林祖辉就是个香饽饽,哪怕是新时代地产负债那么高,依旧有银行找上门主动贷款。
不过,林祖辉暂时不敢要了!
“好的,麻烦孙经理走一趟了!”林祖辉客气的说道。
他愿意和银行家交好,不管是银行高层,还是这些银行小兵小将。
送走银行的人后,林祖辉正好参加六福珠宝的管理层会议,身份仅是董事而已;但这些管理层还是知道,林祖辉大股东身份的。
黄伟常身兼董事长和总经理,虽然实权在握,但若是和老板闹翻,大家也知道后果是什么。大家只知道黄伟常只有一成股份,并不知道还有20%的激励股权(分批给)。
因为林祖辉很少时间参加六福珠宝的事宜,甚至他连意见都很少指指点点,毕竟他不是万能的,不想在黄伟常这个老行尊以及前世珠宝大亨面前班门弄虎。
香江的珠宝行业目前是四大巨头:周大福、周生生、谢瑞麟、景福(杨志云家族),后起之秀还有前世深水湾75号的主人——恒和珠宝的陈圣泽,剩下的大概就是还有近3000家比米铺还多的金铺。
黄伟常在会议上,向林祖辉背书了公司情况,丝毫没有摆董事长架子,很是尊重。
林祖辉听后,也很尊重专业的管理人员,所以说道:“恩,对于公司的发展情况,我这个作为股东表示很满意。若是你们有足够的信心,再担保3000万贷款,我也无妨。”
黄伟常连忙说道:“暂时还没有进一步的计划,我们打算先消化一下中环旗舰店;这次1000万的贷款除了少部分用于中环旗舰店和锻造工厂外,将留着筹备九龙旗舰店。如果发展顺利,半年后,公司便可以筹备第三家店铺,届时也不麻烦老板担保了,公司已经有了自力更生的能力了。”
“好,你有信心就好!”
林祖辉欣然表示对黄伟常的赞赏和信任!
其实,就算林祖辉有一些意见,也是通过王祖娴,向六福珠宝提出来。这样一来,不管好与坏,黄伟常都可以做出专业的决定。
而且,王祖娴告诉林祖辉,黄伟常在公司很尊重她的建议,并没有把她当花瓶。
一个董事兼合伙人、代言人,要是被黄伟常当花瓶放起来,林祖辉怕是直接开了他,哪怕他能力再好。王祖娴就是自己的代言人,必须参与公司的事务!
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