“玉昆有什么想法就直接说出来。”郭怀仁对田玉昆很是信任。
“对于土地的用途，基本只有两条路，开垦成农田或者开发成牧场。开垦成农田的话收益会更高一些，毕竟这些年粮食的价格一直在上涨，都督府对种植粮食也有很多扶植政策。问题是开垦成农田需要众多的农民，而金州军境内大家也知道根本没人愿意做佃农，所以如何引入农民是最头痛的问题。”
“如果开发成牧场的话，就要简单一些。辽东本来就适合养马、养羊，做牧场的话成本最低，而且需要的人手也相对比较少。无论是马、牛、羊、猪，只要养大了也不愁卖。只是做牧场的话，我们可能需要从鞑子和蒙古那里找人了，毕竟我们这边会养牲畜的人不多。”
田玉昆为董事会提供了两个方向，供大家参考选择。
两个方案各有优缺点，不过大家心里更倾向于种田。毕竟几千年的农耕文化几乎刻进了华夏人的灵魂，只要有地，第一个想到的就是能不能种，可以种什么，这已经成了一种本能。
而且说到种田大家驾轻就熟、信手拈来，成功的几率更高，养牲畜的话风险就大太多了。民间不是有句话吗，家财万贯，带毛的不算，可见养殖业的高风险。
就在大家准备表态支持做农场的时候，郭怀仁发话了，“为什么非要二选一？要做我们隆兴旺就都做，农场、牧场一起做！”
大家一时被郭怀仁霸气的话镇住了。
“我们隆兴旺作为金州军的第一家公司，虽然发展的比较顺利，但是与那些江南的大族和巨商们相比还是有处于劣势。想要与他们比肩，甚至超过他们，默守陈规肯定是不行的。所以我认为这次是非常重要的机会，成了我们隆兴旺就是金州军商界的翘楚之一，败了无非再过几年苦日子。不知道大家愿不愿意一起赌一把？”
郭怀仁不愧是隆兴旺的掌舵人，虽然不参与日常经营，可能也不怎么熟悉做生意，但是眼光和魄力却是一流的。
众人被郭怀仁说得热血沸腾，纷纷表态赞同。
“郭老说得好，我们隆兴旺要做就做最好，赌了！”
“大不了重头再来，谁怕谁！”
“我赞同！”
……
“既然大家都赞同，那就调集公司的资金，尽量多拿土地，成败在此一举！”郭怀仁一锤定音。
“按照董事长的意见，我们将需要众多的人手，我这边会想办法向都督府申请要一些，特别是懂得饲养牲畜的人，想来都督府手上应该有不少。诸位也要发动自己的关系，从本土那边找些人过来。总之，越多越好，这关系到我隆兴旺是否能够一飞冲天，大家就不要藏着掖着了。”田玉昆接着郭怀仁的话头做了具体的要求。
“玉昆说得对，成败在此一举，事关大家利益，该动的关系就动，该花的钱就花，一切有公司支持。对于做的好的人，公司会酌情调整他的股份，机会难得，请大家一定要抓住。”郭怀仁加大了筹码。
现在隆兴旺的股份非常难得，有钱也买不到，确实是非常好的一个激烈政策。
这些股东们在大明的时候都是当地的望族，加上一些亲朋故交，关系网还是非常可观的，一旦全力发动起来，想必可以为隆兴旺带来不少的移民。
隆兴旺的决定根本瞒不住人，很快就在商界流传开了。大家在惊讶于隆兴旺大手笔的同时，也纷纷做出了相似的决定。
只不过有的人魄力大一些买的多，有的人胆子小一点买得少，也有一些保守的决定观望一阵子再说。
这些公司和商号出手，确实对于金州军来说有些雪中送炭。金州军的家底确实厚，但是再怎么厚面对庞大的开支应对起来还是有点吃力。
海州的大军和近百万的新民全都是只进不出的无敌洞，暂时缴获又不多，只能靠原来积攒的钱粮支撑。现在变卖一些土地出去，虽然价格低了一点，但是对于支撑金州军继续北伐非常重要。
信心有时候比真金白银都珍贵，有了那些大公司、巨商们带头，剩下的民间资本自然跟风入场。比起那些大公司、巨商，中小商户才是金州军民间资本的主力，随着他们入场，新征服地域的资源价格跟着水涨船高。让先前入场的人喜笑颜开，来晚了的后悔不已。
资本市场随着金州军北伐的初步胜利开始震动，连带着那些江南权贵们也眼红了。
江南地域多的是有钱人家，因为江南耕地有限，而且早就被大族们瓜分干净，使得这些有钱人钱多的没地方花，只能将钱埋在地窖里发霉。
好不容易金州军在上海建立了据点，使得这些有钱人多了一个投资的渠道。但是上海地域有限，能够容纳的投资也有上限，更多的人还是缺少投资渠道的。
当辽南商人热炒辽东土地和资源的消息传到江南之后，那些江南商人们也坐不住了。不限量的购买土地，而且都是连成片的，这个事情对渴望土地的江南士族有着强烈的吸引力。
虽然辽东的土地不像江南这边一年两熟甚至是三熟，但是胜在便宜啊。而且那边还能养马养羊，同样是非常有钱途的行业。
同样跟风进场的还有京师里的一些达官贵人，大家都要恰饭的嘛，收的那么多银子放家里总不太踏实，还是换成土地更靠谱一些。金州军出了名的守信用，这些人也不怕金州军翻脸。
因为朝廷与金州军的关系太过微妙，这些人不方便出场，不过家人管家出面也一样，总之大家对辽东的土地充满了热情。
很快金州军规划出来的可售土地就销售一空，剩下的都是金州军留下来准备建设工坊，以及安置百姓和建立自身农场、牧场、矿场的。
在生产力还比较低下的现在，建设大农场和牧场能够有效的开垦土地，修建相关生产设施，这是单独的农户无法完成的。
而且这些新民还需要集中管理，改造思想，冒然将他们分开对金州军来说也是有隐患的。只有当这些新民适应了自己的新身份，对金州军有了认可，他们才有可能分出去成为自耕农。