这就等于一个超级富人聚集的小区，只不过这些富人都是落难的富人而已。
假如需要出门儿，可以花钱雇佣娇莲或正和的保镖，由这个物业管理中心统一调配。娇莲这边的保镖素质高还是一回事，关键是他们背后耸立着“娇莲”这块牌子。谁要是招惹了他们，谁会倒大霉。如此，这些落难发富豪也不用整天关在酒店之中了，倒是没事儿可以出去散散心，反倒等于在江宁生活了下来。
就好像胡和鲁女人这样的，手里头二十多个亿没地方花，自己拿着又提心吊胆，住在娇莲里面天天住酒店无家可归，她买不买
到时候，一套别墅四五个亿，她肯定买因为这不但永久性的买到了庇护权，同时还买了一个“家”，等于有了一个根，不再是飘荡的浮萍，不再是关在笼子里的鸟雀。
当然，那些复式或普通的大户型，价格会“便宜”不少相对那些超级贵宾区的别墅来说，是便宜的。但即便是这些，一套要他一两个亿，恐怕也有人乐于购买。
为了做一个“市场调研”，易军还现场给洪自成打了个电话，说自己要建设贵宾区，问他是否乐意购买一套。洪自成一听，当即就要一套复式。他还带着老婆孩子呢，连个家都没有，最近当然憋屈。如今能安个家，而且各种服务提升了，自由程度也加大了，能不乐意
他手里头的钱本来不多，撑死了不到五个亿。但要说花一个亿买了这个，剩下的钱足够他们一家老小活一辈子，单是银行利息就够以后的生活费、物业费和保镖雇佣费，何乐而不为
这些落难有钱人的心态，不能以正常人的心态来评判。他们需要的是安全、自由、以及归宿感。这一点，除了娇莲还真没人能够提供。
挂了洪自成的电话，易军笑道：“听到了吧，一听说有这个计划，这样的人物甚至生怕买不到，洪自成甚至答应先拿出两千万预定金了。”
两千万，在江宁能买十好几套大户型啊但是为了买这一套，仅仅是定金，洪自成就乐意拿出来，而且生怕没了机会。
这是何等的暴利岚姐和白静初目瞪口呆。这家伙，随便卖出去三两套，几乎都把整个小区的建设给搞定了。而现在随便一问，就已经有了两个住户了
白大腐女随即一乐，哈哈直笑：“天呐，咱们何必去争什么沪海那片建设啊，在这里闷声发大财，收益都不比那边小吧让我算算，要是建它两千套的话”
易军和庄晚秋都一头黑线，心道白姐你是穷疯了吧两千套你以为天底下落难的富豪有这么多而且都非要到你娇莲里面来
庄晚秋笑道：“白姐，不是这个算法儿。依我看的话，前期建设个几十套，就足够用了。平均单价两三个亿的话，这就是上百亿的可怕规模咱们还想怎么样当然，可以预留一部分地块，目前先铺了草坪绿化。将来要是真的业务饱满，咱们随时能让一栋容纳数百户的高层复式楼拔地而起。能有这么大的容量，已经极其可观了。”
确实，要是真的容纳了数百户，哪怕就按两三百户计算，那还不逆天了
而且，建设这样小区的成本，在那高额的房价收益面前，简直就是忽略不计的。
这是纯利，纯暴利。: