就在苏适在耽罗岛上想尽办法忽悠高丽人的同时，这一次往高丽贺正旦的大宋使团的正使刘逵，已经返回海州数日了。
回到海州的刘逵，并没有马上带领返回的使团往开封府而去，而是借口海上风波劳苦，住进了自家岳父吕嘉问新购置的思园别墅休养。
思园原是纪忆的产业——纪忆在海州拥有大量的地产，在过去的几个月中，因为流传着朝廷将在海州开办京东商市的消息，所以纪忆又赚了不少……不过这次他不是什么都没做，而是将其中的一个园子卖给了吕嘉问，吕嘉问则将之改名为“思园”，作为自己在海州长居之处。
吕嘉问的石炭勾当现在也越做越好了，不仅运输石炭，还在徐州买了个石炭矿，成了真正的“煤老板”！
“煤老板”自然是要买房子的！除了从纪忆手中买下了思园，他还在运盐河两岸大肆购置土地——他很清楚，京东商市得到批准的可能性极大！
因为武好古、潘孝庵、高俅、向宗回、向宗良、王诜、米芾等等在开封府手眼通天的人物，这段时间也一样在海州大手笔吃进土地。
京东商市，肯定是十拿九稳了。
“公路，你不如也投一点钱在海州吧……肯定可以赚上一大笔的。”
听到生平最恨奸商的岳父吕嘉问说出这样的话，刘逵的眼珠子瞪得老大，简直被惊得傻了。
岳父怎么变成商人了？
“岳，岳丈，小婿不是商人，不会做生意的。”
吕嘉问一挥手：“嗨，老夫也不是商人。”
您还不是？刘逵心说，海州最大的吕记石炭行谁开的？
吕嘉问说：“而且这门生意不需要会的！”
不需要会的生意？刘逵心说：世上还有这样的生意？要有的话，谁还当贪官？
“就是买进！”吕嘉问气势很大的说，“朐山县城附近的土地，有一块买一块！朐山县城里面的房子，有一间买一间……等到明年京东商市一开张，翻一倍卖出去就是了。”
“岳，岳父，真的可以翻一倍？”刘逵有些不确定地问。
“怎么不能？”吕嘉问道，“你现在知道界河商市的三十三家股东在土地上赚了多少？当时他们只投了一万缗就拿到整整一个坊的土地，哪怕已经便宜卖出一半了，剩下的也都价值几十万啊！”
几十万啊！
吕嘉问那个咬牙切齿啊！怎么就没在界河商市入一股呢？一万缗谁没有啊？
“几，几十万？”刘逵咽了口唾沫，“真有那么多？”
“当然有了！”吕嘉问道，“现在界河商市的户数已经超过两万了，人口超过了十万。而且还兴起了酿酒、木材、牲畜、药材、粮食转运、刻印、造纸、造船、造砖、泥灰等十几个财源滚滚的行当……”
武好古圈地建商市的眼光当然是好的，选了个极佳的位置开设界河商市——废话，那地方差不多就是天津市嘛，位置能不好吗。所以界河商市才开了四年，现在已经相当的繁荣兴旺了。还出现了一大批“支柱性”产业！
除了吕嘉问列出的十大行业之外，还有以界河大相国寺解库为首的金融业，还有房子卖得飞起来的地产业和相关的建筑业，还有刚刚开始兴起的军工产业，还有生意兴隆的餐饮零售业，还有金银漆器，还有贩卖人口的贩奴业，还有不入流的青楼瓦肆等等。
总之，现下的界河商市就是一年一个样，三年大变样，真是发展最快的时候儿！而界河商会的股份，也就成了让人眼红的聚宝盆了——商会从去年开的就向股东派发股息了，每股（一共就33股）派息超过一万缗，等于一次收回了全部投资。
不过那些购买了商会股份的股东，现在根本就不在乎分红了。因为他们没一家都能分到一个坊的土地！当初是不值钱的，可是现在已经升值的不像话了，而且还在继续看涨……
这样的财富效应摆在眼前，又怎么能不让人心动？
所以当曾布、蹇序辰联名上奏请开京东商市之后，朐山县城周围的地价就开始飙升了。之前错过了界河商市的豪门权贵富商，现在都盯上了还没有出炉的京东商市了。
“武好古那厮得意不了太久了！”刘逵咬咬牙，“界河商市也快到头了!”
“怎么啦？”吕嘉问看着刘逵，似乎有些吃惊，“公路，你在说甚？”
“岳丈，”刘逵压低了声音，“您大概还不知道吧？武好古那厮在界河商市私蓄精兵！他要造反！”