明确提出先租后买，一年之后没有问题，就高价买下那幢小楼，协议中要注明，一年之中如果有人闹事，君泰置业要双倍返还租金。
这个条件陆涛哪儿敢答应，他还担心这是雷彪使出的仙人跳，最终的结果，自然是不欢而散。
客人走后，陆涛大发雷霆，一连摔了五个茶杯还不解气，破口大骂雷彪家中所有的女性，直后悔自己得罪了雷彪，捧着一个烫手的山芋，却偏偏扔不出去。
第二天早上。
徐志杰西装革履，大摇大摆的来到了君泰置业有限公司，见到陆涛递上名片之后，自我介绍：
“陆总，我们公司看上了贵公司在文化路上的那处房产，想要租下来做点文化产业，今天特来拜访。”
接连三拨人相中了那处破败的小楼，让陆涛心中疑惑，难道那个地方的风水发生了改变？
竟然吸引的外地客商接连前来咨询。
他看了看身材瘦小的徐志杰，又反复的看着他的名片，差点就要按照生意人惯有的套路，报出一个高价。
但是徐志杰随后的一句话，却如一盆冷水当头浇下，让他回到了现实。
“陆总，实不相瞒，我也听说贵公司和东胜县道上雷彪的恩怨，我认为，这是贵公司解套的最后一个机会，我这次是带着诚意来的，也希望双方带着诚意洽谈这笔买卖。”
口气之大，把陆涛惊呆了。
靠了，这是真正的明知山有虎，偏向虎山，他不由得认真打量起眼前的徐志杰。
徐志杰这几年，在省城跟着江南省第一大衙内，见过的高管不少，见过的成功商人更多，一本正经起来，自然带有一股摄人的气势。
可以说，他现在是一只见过了大世面蹲在井口的蛤蟆，俯视着坐在井底的陆涛，从气势上完全压住了陆涛这个东道主，开局就占据了谈判的主动。
最后一个解套的机会。
这句话打动了陆涛，这三年的时间，这幢房子卖不出去，租不出去，让他寝食难安。
更可恨的是总有人拿这幢房子说事，让他在那些幸灾乐祸的同行面前抬不起头来。
陆涛仿佛是看到了希望，眨巴着眼睛，试探地问道：
“徐总，按照现在的市场价格，门头房价格每平方五千元，那套房子八百三十平方，总价格是四百一十五万，我给你打个折，四百万归您了。”
漫天要价，就地还钱。
昨天的那两帮人，就是徐志杰从云州找来的托，徐志杰这个齐晖嘴中的狗头军事，有足够的把握，逼迫陆涛就范。
徐志杰翘着二郎腿，倚在沙发上，双手撑在两边，从容不迫的说道：
“陆总，真人面前不说假话，东胜的房地产价格我略有一二，现在连拿地带建设，一个平方九百元的成本不算低了吧？那幢房子的总造价不超过九十万，我最高给你出一百八十万。”
靠，太狠了，原来是个行家，陆涛张嘴拒绝：
“绝对不行！”