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第586章 【酒店大亨】(2 / 2)

林祖辉笑着说道:“以往我们的港流剧都是男的帅气、女的漂亮,这才是我们的特点。但这次我们的女主角不是那么很漂亮,算是颠覆了一下。不过没有关系,我们就是要把握大多数香港女性的真实心态,将搞笑与浪漫融于一炉.......”


招振强点点头,也建议道:“其实女主角我们也可以选漂亮的,然后让她增肥就是了!”


残忍!


不过林祖辉同意的说道:“你看着办,我也只是偶尔的一个想法。”


“好的!”


最后林祖辉说道:“你让公司的团队,思考一下,部分港流剧是不是可以‘边拍边播’,若是观众反应不好,可以立马改动下剧本。通过这种模式,可以随时感受到市场。当然了,这个模式不需要着急,可以慢慢的来研究一下,也算是提升港流剧的深度。”


招振强不得不佩服老板的天马行空的想法,不过似乎很有道理。


“好的,我记住了!”


.......


新时代集团的会议室,高层们正在围着一张圆桌,大概有十来个人,他们皆是核心高层。公司发展至今天,集团已经人才济济,高级职员都已经高达500名,员工更是高达2万多人,成为香江名副其实的大型集团。


不一会,林祖辉来到会议室,众人纷纷看向他,但并没有起身,也没有问好,会议不再搞那些表面功夫了。


林祖辉坐下来,马上用英文说道:“开始吧!考伯特,你先来!”


效率高,一直是林祖辉追求的。


一般来说,只有地产高层会议才会用粤语,集团会议是采用的英文。


当然了,新时代集团的核心高层外籍也只有‘新时代酒店集团’总裁考伯特。但英语是香江的官方英语之一,资产精英会英语是标准之一,所以开会自然是没有问题的。


考伯特马上汇报工作,这是每周一例的高层会议,当然若是核心高层在海外,也无需特意回来开会。


“地中海俱乐部董事局已经同意我们全面收购,代价为2.88亿美金......亚特兰蒂斯酒店的国际项目组已经成立,目前正在紧密设计中......”


林祖辉听得很认真,发展酒店虽然利润率不高(回报率约6~8%),却是非常有必要的;最简单的原因,那就是假设九十年代末,新时代集团在美国股市套现800亿、日本股市套现250亿、出售英国电讯桔子公司获利1000亿,一下子2000多亿的收入,试问该如何消化?


最好的答桉不是过后买买买,而是提前大肆扩张,届时再偿还债务。


更何况,新时代集团在久柒前肯定要套现几百亿的地产,也可以作为抵御风险的动作。


林祖辉询问道:“地中海俱乐部收购之后,你们打算如何改变?”


考伯特说道:“我已经在游说欧洲迪士尼的高层亚布力,担任地中海俱乐部的总裁,也是希望他能将地中海俱乐部变成一种类似迪士尼的服务公司.......除此之外,还希望他在节约成本上做得更好,专注轻资产、重文化、重品牌的模式......他已经有意加盟我们。”


林祖辉满意的点点头,考伯特绝对是一位顶级人才,当然也是新时代酒店培养了他。


“我收购地中海俱乐部,是希望布局‘文旅’产业.......酒店产业早已经不是单单的提供住宿,而是朝着全面综合性发展.......亚特兰蒂斯酒店也算是文旅产业的一种,因为‘水世界’也是它的一个特色......当然了,我说的计划有些长远,不过我们现在就可以进行思考和布局。”


新时代集团旗下也有旅游业,是美丽华酒店旗下的旅游产业,占据着香江和内地的旅行社20%多的份额,而内地官营旅行社占据着70%的份额。


一群人听得很认真,老板的整体规划,是新时代集团的灵魂,而他们这些高层是去实现这些规划的执行者。


考伯特也是得到了很大的启发,马上说道:“老板的意思是,将来将新时代酒店集团分两个事业部,一个文旅产业、一个酒店产业。”


林祖辉说道:“可以这样内部区分一下重点,但都要在集团模式下运行。”


考伯特点点头,说道:“我明白了!”


接着林祖辉说道:“乐观的预测,我们新时代集团的未来将拥有大量的现金收入,所以我打算加强集团资产的发展。考伯特,李明韬,你们酒店集团要寻求一下欧美高档品牌收购,这次我们不再只是甘心做大股东,而是要全资收购,你们可以考察一下英国的朗庭酒店。”


大家精神一震,老板这真是全面扩张啊,欧美的购物中心‘亚马逊’......现在又有酒店资产的加重。


不过大家没有怀疑,因为老板是股神嘛!再加上现在是楼利滚滚的时代,为海外扩张也提供了很好的条件。


考伯特和李明韬点点头,纷纷附和。


新时代酒店集团,目前资产其实很多,不过高档酒店品牌‘大酒店’(半岛酒店)只能算嘉道理家族的资产,虽然是大股东,而且林祖辉目前也任其董事局主席(轮流当),但管理上都是嘉道理家族在管。


除此之外,中端酒店品牌‘美丽华酒店’也还是杨氏家族主要管理,还没有真正纳入新时代酒店体系。


所以,新时代酒店在未来几年,也要开启收购之路,然后再通过整合。


林祖辉对于新时代集团在九十年代的收益,都有一个宏观的数字,所以才决定大力发展酒店产业,毕竟有钱就要投资。只要跑过‘高企膨胀’,都是可以投资的。


会议结束后,林祖辉喊来梁真勋,并说道:“拿出5亿港币去沽空美元日元,用20倍杠杆!”


梁真勋点点头,马上明白,老板只需要给个大趋势就行,其后就是公司投资部的事情了。杠杆虽然高,但是新时代集团会留充足的资金进行随时可以补仓,所以也无需担忧反弹因素。


待梁真勋离开后,林祖辉陷入思考中,今年的地产纯利本身就可能会高出去年15%左右,今年的集团公司纯利,还是有希望超过去年的165亿(去年有20亿的非经常性盈利)。


不过,地产调整还是有一定的影响,否则地产纯利就是增加30%左右了。(增加了10%供应,首季度销售较多)


但不管怎么说,新时代集团由于投资太多的长期项目,导致了集团纯利增加缓慢。而如今又因为加重酒店投资,所以林祖辉才打算让新时代集团再赚点‘非经常性盈利’。


和长实集团系比较起来,新时代集团在很多领域都落后很多。


比如零售领域,屈臣氏品牌效应太好了,在海外有将近100家门店,或独资或合资;而新时代集团的零售产业,目前局限在香江,内地有两家合资门店。所以,这个差距很大。


比如能源领域,和记黄埔在东南亚、内地拥有很多发电厂,这也是新时代集团没有涉猎的。


新时代集团有很多增长点,比如饮料食品,但这个需要二十一世纪才能爆发,毕竟内地的消费水平在那。


除此之外,新时代集团最大的优势当然是全球的地产项目了,这个也是还需要一点时间才能带来丰厚回报的。


所以,为了保持利润的增长,林祖辉只能在金融投资上,考虑新时代集团的非经常性盈利。


当然,随着时间的推移,新时代集团会将长实集团抛开的,这是肯定的。


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