“怕上火，就喝王老吉！”的广告，在亚视开始播送。视频开始，一瓶红罐王老吉掉进浮着冰块的水中，接着打边炉、烧烤、聚会的场景，都喝着王老吉。而经典台词‘怕上火，就喝王老吉’在15秒的广告里，念了三次。
而香江的大排档、餐馆等，纷纷被王老吉的营销员上门推广，采用的是先出售，卖不出可以退，最后结算。
作为餐饮主，对于这种做法自然并无不可，反正有利可图，而且又不需要担心压货。而喜士多便利店、永辉超市也开始上货，一时间王老吉‘火’起来了。
王老吉的营销不仅仅是如此简单，还采用了‘再来一瓶’的营销方案，特别设置了一个特等奖‘黄金二两’。
在强大的攻势下，王老吉在饮料市场一举站稳了脚步。当然，仅仅是站稳脚步，成为畅销饮料还有很长的路要走。
.......
10月伊始。
官地拍卖会上，正在进行‘沙田住宅地王’的拍卖，这份土地可建楼宇100万平方尺，若是按照目前的市价2800元每平方尺计算（新界最贵的地方，就是沙田和荃湾），可销售28亿港币左右。
新时代集团的梁真勋，在前面两幅官地的拍卖中，已经拿下一幅地皮，价格还算合理。所以，梁真勋此时心情显得不错。
“黄生，交给你了！”
黄志祥点点头，开始竞拍‘沙田住宅地王’，不过随着拍卖的进行，竟然陷入激励的竞投中。眼见隆丰国际的吴光震一幅势在必得的架势，而价格已经竞价至12.2亿港币，黄志祥连忙和梁真勋沟通一下。
“要不要三家合伙算了？让给隆丰3成，我们各3成半！”
梁真勋稍作思考，便说道：“你说了算！”他想起老板说过的话，让黄志祥领头这个项目，便如此说。
若是新时代集团独资，压根不会这么麻烦。
不过由于新时代集团的土地储备已经飙升至2800万平方尺，集团这一年也花费不了很多的资金进行各种渠道的购买地皮，所以还是要慎重在官地上拍卖，以免陷入恶性竞争。
黄志祥见状，一边喊出新的报价‘12.3亿’，并一边使出‘飞象过河’，只见他在众目睽睽之下，弯腰向前于隔竖排的吴光震磋商。
“吴生，一起合作，我们让三成权益给你！”
全场哗然！拍卖会如此行事，还是头一遭！
吴光震此时也是心里没底，特别是面对信和、新时代两大地产商的合组财团。
“梁生的意见呢？”吴光震不好意思，但也悄悄的回头压低声音说道。
梁真勋错愕，此时拍卖会就将目光看向他们这里，拍卖师为求更高的成交价，也在开声阻拦。
梁真勋只得轻轻的点头。
若是让老板知道了，怕是说什么也不会和信和地产合组了，太丢面子了。
“12.4亿！我同意！”吴光震压低声音的说道。
最终，黄志祥喊到12.5亿，算是结算了这场闹剧。
这场拍卖会传出黄志祥的笑谈，他甚至获得业内人士的‘飞将军’的雅号。确实是雅号，因为黄志祥叫的价格确实高，不然拍卖师该赶走他了。
但林祖辉在办公室里听到这种趣闻后，也忍不住笑了起来，幸好自己没有去拍卖会，不然他丢不起那人。
“此次我们也算收获最大的地产公司，少一成半的权益也无妨。以后拍卖会，再找回场子！”林祖辉笑着对梁真勋说道。
“嗯，官地上的土地价格虽然高，确实非常优质！而港府总是将官地放在地产高峰时拍卖，也不过是待价而沽。”梁真勋对于港府的做法略有不满。
外面批评地产商，殊不知港府才是最大的获利者，而地产商买了高价土地，自然也将成本转嫁给港府。
林祖辉说道：“我们的拥有丰厚的土地储备，再加上我们看好香江的地产前景，所以是没有上限的。当然了，每次从官地拍下一部分即可，以免造成公司资金短时间紧缺，和被大家针对！”
“好的！”
每次官地拍卖会上，新时代集团可以是最大收获的地产商，但绝不能垄断超过三成，不然别人就会故意抬价，长此以往，新时代集团的资金也会短缺的。
而且，新时代集团的主要土地获得，并不是官地拍卖会，而是多个渠道，全面开花。
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