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第405章 【提升新时代的影响力】(2 / 2)

良久,他才说道:“我想让新时代集团大规模投资香江上市及非上市公司,提高新时代集团在香港的影响力。我们至少每财度年拿出15亿~20亿进行投资一些有潜力的公司,晚点你让证券部好好参谋参谋,可以优先考虑我们的一些伙伴公司,比如杨寿成的英皇国际、方进的大智慧发展、梁伯韬的百富勤、太平协和........以后一些中资上市公司,我们也可以参股。”


梁真勋懂了,马上点头说道:“这确实是个好投资方向,即可以增加我们在香港的影响力,又可以获得不菲的回报。蓝筹股虽然稳定,但收益远比不上一些优质的中小股。而且此类投资是个双赢的局面,被投资的公司发行普通新股,交换我们手中的现金,可获得公司的发展;而我们也可以平价拿到股票,坐等升值,重要的是,这样也可以加强合作和提升影响力。”


这不过是李超人的套路罢了,不过李超人目前才刚刚开始而已,林祖辉觉得新时代集团的现金流马上那么高,也可以去做。


在香江,大多数富豪都投资证券,李超人在八七股灾损失近十亿的期指,李兆基、刘銮雄也损失不菲;唯独林祖辉是百胜将军,投资从未失手。


林祖辉之所以改变一向投资蓝筹股的主意,还有一个原因,此次恒生指数虽然暴跌20%左右,但大多数蓝筹股表现优异,特别是新时代集团高峰市值480亿,目前依旧还有450亿,跌幅不到10%。


........


9月8日,装修近16个月的富丽华酒店重新开幕,举行了盛大的开幕仪式,香江的名流纷纷前来祝贺。


其实,就算改开之后,香江的旅游业旺盛起来,香江的酒店业也未必很快达到1988年的旺盛期;原因是竞争太激烈了,由于80年代中酒店业持续兴旺,刺激了投资酒店热。预计到1992年,香港又将有 20多间酒店开幕。其中超过 400间房的特大型酒店有:设有 566个房间的港岛香格里拉;位于荃湾,拥有1026个房间的悦来酒店;位于骆克道、史钊域道和谢道的设有 550个房间的酒店(未正式定名), 位于北角的设有510个房间的酒店。


所以说,富丽华酒店开张想赚大钱是没门了,每年能有8%回报率(利润除以当前的资产值)就不错了。


林祖辉并不是看中富丽华酒店的回报率,而是希望自己家族在中环有家豪华五星级酒店,彰显家族实力的雄厚。


“林生,恭喜恭喜!”受邀请的宾客纷纷向林祖辉道贺。


今天邀请了不少艺人,包括杰克成、洪三毛、周润华、周星池、张果荣这些香江的顶级明星。开酒店嘛,重要的就是有名气,所以今天香江半个娱乐圈都请来了。


期间比较有趣的是,高丽红看林祖辉的眼神有点奇怪,林祖辉倒是非常坦然,有的女人就是过眼云烟,他并没有丝毫的留念。


宴客大厅里,新时代酒店副总裁李明韬发表了感言,然后宴会就正式开始。


林祖辉这一桌,都是商界大咖,郑裕桐、郑家纯、李兆基、李家杰、黄廷芳、黄志祥等人。


期间,郑裕桐好奇的问道:“新时代酒店在马尼拉的希尔顿酒店,应该盈利很不错了吧?”


谈起这个,林祖辉就不由得有些得意了,不是因为马尼拉希尔顿酒店有多值钱,而是他的操作手法已经被香江财经评论家引为经典。


当年收购资金1200万美金,新时代酒店仅拿出了300万美金,其余全部是由日资金融企业安排的高风险财务(利率稍高的贷款)。


“今年估计就可以偿还大部分债务了,明年不仅能收回成本,还能略有盈利。”


之所以盈利之高,那是因为酒店原来的大型商场,都租给了马尼拉政府做赌场。不仅租金非常高,而且也带动了酒店业的发展,几乎年盈利高达50%(收购成本低),属于罕见最赚钱的酒店。


郑裕桐父子脸上露出羡慕,哪家酒店现在估值3000万美金绝对没有问题,光是资产账面就已经盈利一倍多了。因为,菲律宾的政局去年就稳定了,今年政府更是大肆发展旅游业。


不过没办法,林祖辉对形势的把握,香江无人能及。就连大酒店集团都因为林祖辉的加入,这几年发展的突飞猛进。


众人聊了一会,林祖辉端起酒杯就招呼客人。


毕竟作为东道主,地位再高,也得和客人说几句。


林祖辉在演艺圈的地位自然无需质疑,周润华、周星池、李连劼等,这些影星都是梦工厂培养出来的;而如今林祖辉又在策划‘港流文化兴港’,更是奠定了他在娱乐圈的超然地位,邵六叔都已经不及他了。


他来到艺人这边,拍着杰克成的肩膀,说道:“大明星,什么时候去好莱坞啊?”


两人当年有些小摩擦,但早已经不放在心上了,杰克成自然更不敢放在心上。


“林生,过奖了,我连发哥、星爷都打不过,那里还敢去好莱坞!”杰克成笑着说道。


林祖辉笑着说道:“打星的舞台还是好莱坞更大,欧美人听不懂我们电影表达的含义,却欣赏我们的功夫片。”


杰克成顿时有种立马冲向好莱坞的感觉,不过很快又冷静下来,他现在在嘉禾的支持下,正在将自己的电影国际化。即先打开国际上的市场,再进军好莱坞。


和大家都简单了聊了几句,林祖辉便抽身回到自己的座位上。


他今天心情很不错,富丽华酒店是林氏家族在香港唯一的酒店,大酒店虽然也是大股东,但外人都将大酒店视为嘉道理家族的产业。


林祖辉本身也是喜欢在酒店吃饭、休闲、洗桑拿、唱k的人,所以有一家自己家的酒店,有时候带着妞,玩个一天也呆得住。


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