正如崇祯皇帝当初所设想的那样，宣府、大同这些边内相对安全的地区，最好的土地田产，都分配给了大同镇、宣府镇、山西镇以及近卫军第一镇、第二镇，还有如今的近卫军第三镇、第四镇的有功将士们了。
还有其他大片大片相对不错的土地，都被来自南直隶等地的商人所购买，作为商屯，就近生产粮食，以换取盐引之用。
而那些来自山西、河南、河北乃至江淮地区应募屯垦的流民，绝大多数都是身无分文的赤贫百姓，根本没有钱财购买宣大的良田。
其中除了那些不愿远离故土继续出关北上的流民，与宣大总督府签订了定期劳役或者相对高额地租的契约，如愿以偿地分得了宣大边内的土地之外，大部分人则只能继续听任宣大总督府的安排，从杀胡和得胜口等地出关北上，分别前往武川镇守府和集宁堡一带，去获得完全无偿分配的草原土地。
也因此，除了归化城内外在时隔一年之后，再次有了人气之外，哈喇兀纳山口（大青山）北面，作为归化城北方门户的的武川堡，如今也聚拢了不少的人口。
除了武川镇守府所属的数千将校士卒之外，来自内地的汉人移民，在十月底之前就已经突破了万人大关。
而原本废弃已久的武川堡，如今也被重新整修了起来，武川堡新修的城墙内外，分布着一片片半地下的地窨子和棚户区。
武川镇守府镇守使刘天禄，跟在祖大寿的身边多年，眼下第一次有了这样的机会，进入了崇祯皇帝的视野，成为大明塞北独当一面的一方镇守使。
所以，对于如今的这个机会，他是万分珍惜，自从受命之后，就很快率领麾下四千骑兵，北上武川堡驻守，并且开始从关内招募流民，北上哈喇兀纳上以北筑城屯垦。
如今差不多一年过去了，归化城以北百里外的武川堡一带（即后世内蒙武川县城），不仅围着武川堡筑起了一圈高大的水泥石头城墙，而且从武川堡往北，每间隔三十里修建一处墩堡，接连修起了三座，将归化镇的兵锋又往北推进了将近一百里。
而被封为武川伯的祖大寿，自然也不例外，封给他这个武川伯或者说封给祖家的世田三百顷，就在哈喇兀纳山以北的武川堡一带。
明制，一顷就是一百亩，三百顷就是三万亩，这可是一个了不得的数字啊！
即使是再荒僻的土地，别说给你三万亩了，就是给你一万亩，那也是很有诱惑力的了。
何况以祖大寿和祖家人的性子来说，朝廷既然封给了祖家三百顷的世田，那么他们当然要把归化城和武川堡附近最好的土地划给自己的家族。
所以，祖大寿也好，祖大寿的宗族家人也好，也都把归化城和武川堡作为了自己家族永久经营的地方。
祖家远在宁远和锦州等地的那些商铺商号也好，亲族奴仆也好，尤其是祖大寿自己这一支，在祖大寿得封武川伯世爵之后，就开始陆陆续续地往归化城和武川堡迁移了。
有了归化城和武川堡附近三万亩的良田沃土，宁远城里的那点祖业还有什么放不下的呢？
也因此，到了崇祯三年十一月末的时候，归化城这个地方虽然天寒地冻，寒冷异常，但是人气却并没有因此而减少，相反，到处都是炊烟袅袅的样子。
土默川并不是漠北那样彻底的草原风貌，因为靠着哈喇兀纳山，这里并不缺乏冬季用来取暖的木材，当然也不缺乏伐薪烧炭的人。