第1295章 审批
“最后一个项目，也是我们今年的最大投资项目，也可以说是我们除了三黄岛项目以外的最大投资项目了。这个项目就是对新世界地产公司增加投资的项目，整个项目的介绍很多，要说的也很多，我简单地说一点，其余的大家自己去看。这个项目是由大唐集团主导的，与我最近谈了差不多半个月了，这半个月我都是亲自在与大唐集团的董事长陆莹以及她女儿张悠悠亲自在谈这个项目，这个项目简单的说就是在二线三线城市去建精品的住宅小区，这是一个全新的房地产立足点，有着巨大的市场潜力和规模，也有着很强大的市场需求**，最关键点是这个市场目前基本上处于空白状态，说句实在话，我是非常佩服陆莹的，在房地产这个行业，她的眼光是十分的独到。这个项目他们大唐集团已经研究了很久，所有的调研数据都已经出来了，而且证明很好。你们手里拿到了完整的大唐集团给我的项目说明书，很厚的一叠对不对，我这边也安排了一个专门的团队在对这个项目进行调研，虽然结果暂时还没出来，但是就我认为，是错不了的。整个项目我个人认为非常有投资价值，而且是个机不可失时不再来的项目，我想我们应该要抓住这个机会。我与陆莹前后交涉多次，对于项目的内容也更改了多次，就最终我与她达成的口头协议来说，在现有的新世界地产公司的基础之上，我们向新世界地产公司投资四百个亿，大唐集团以大唐地产公司为主体向其投资五百个亿，加上新世界地产公司自身本有的资产，组成一个资产在一千亿的新公司，新公司我们占股百分之四十八，他们占股百分之五十二。”李雨欣最后着重说着。
“如果这个项目做起来，这将会是国内民营企业史上最大的一笔投资项目了，上千亿的投资，这在民用企业历史上都是没有出现过的。我来解释一下为什么是我们占股百分之四十八，而大唐那边占股百分之五十二呢，这是大唐要求的，首先，我们必须承诺，即使我们现在手里有钱，但是我们也绝不敢把所有的钱投资到这个项目里去，四百个亿这已经是我能接受的最大投资了，按照最开始大唐集团的意思，是我们与他们各自出资五百个亿，五百个亿说实话，对于我们来说太高了，我们自身要发展，我们也不敢把所有的鸡蛋都放在这一个篮子里，而且，我们没有大唐集团那么雄厚的实力，我的想法还是以稳妥为主。其次，我们拿着公司的多数股份其实没多大作用，大家都知道，大唐集团其实是传统意义上的房地产行业，以房地产起家，一直做到现在成为国内最大的几家房地产企业之一，他们有着丰厚的经营开发当地产项目的经验，而反观我们，我们其实与房地产行业并没多大的联系，对于这个行业我们是陌生的。所以，注定了我们只能是单纯地作为投资方，而绝不可能成为经营方和管理方，所以我们没必要去那多数的股份。而大唐集团与我们相反，他们其实很需要多数股份来保证公司由他们经营管理的，所以，大家各取所需，我们放弃多数股份权利，也就等于是我们放弃了这家公司的经营管理权，而在资金和股份上，大唐集团也给我们做了很多的让利，四百个亿的投资，我们占股百分之四十八，这已经是大唐集团能做出的最大让步，也完全达到了我们想要的目的。这个项目将是我们接下来研究的重点项目。好了，这就是目前我认为还不错的可以第一批开始展开的几个项目，当然，我那里还有几个项目压在那，不过我觉得暂时先优先考虑这几个项目，咱们一个一个来讨论吧。打击各抒己见，说出你们的意见，我们争取今天上午就把这些项目都审批完，咱们从第一个项目开始。”李雨欣最后说着。