谢廖沙最终还是放走了梁赞诺夫，不只是因为梁赞诺夫已经对谢廖沙没有了任何威胁了，更因为谢廖沙不想随便的夺去任何人的生命，反正谢廖沙现在手中攥着梁赞诺夫的把柄。梁赞诺夫承诺在处理完罗蒙诺索夫的财产之后会离开秋明，他确实信守了自己的承诺，鞑靼人家被梁赞诺夫送给了谢廖沙，罗蒙诺索夫的势力也烟消云散，从此秋明的地界上再没有这一号人物，至于他的去向，谁知道，谁又关心呢？
秋明这里的事情终于告一段落了，谢廖沙一伙人回到了高尔基市。谢廖沙现在有钱了，自然不能委屈自己，谁会喜欢挤在高尔基汽车厂的火柴盒宿舍里呢。所以谢廖沙决定为自己换个房子。在苏联，城里的房子都是属于国家的，而且实行的是住房分配制度，好的房子都在权贵阶层手里。因此谢廖沙如果想要住上好房子就只能搬到乡下去，因为那里的房屋是可以买卖的。
高尔基市在沙皇时期叫做下诺夫哥罗德，这是一座古城，郊外有很多沙俄时期的贵族们修建的冬季狩猎别墅，虽然乡下的住房条件好于城里，但是高尔基市的工厂很多，有很多的工作机会，因此年轻人们宁可挤在城里的火柴盒子里，也不会去乡下住。
谢廖沙看中了一座沙俄时期的别墅，这座别墅远离村落，这大概是因为当时的贵族不希望自己的周围住的都是农奴吧。别墅周围都是茂密的松树林，流经树林的河流在这里留下了一个小小的池塘，村子里的人带着他去那里看过，真是一个美丽的池塘，池塘的水十分清澈，可以看到水里的鱼游来游去，天空时不时地有野鸭和野雁飞过，据说这条河流的水来自于上游的一片沼泽地，最终会流入宽广的伏尔加河。别墅的外墙是坚固的石材，可能因为少有人打理，外墙上长满了斑驳的苔藓，黑一块绿一块的，已经看不出墙体的颜色了，却带给人一种古朴的沧桑感。别墅的内部保存的还不错，很多家具都还保持着原来的样子，甚至连书房里的精装书籍都还保持着原来的样子。
据说这里的主人原是一位子爵夫人，这位贵族夫人为人善良，也十分热爱这片土地，对这里的农奴十分照顾。这里的农奴也很感激这位夫人，后来十月革命爆发之后，这里的贵族们都陆续的离开了，子爵夫人也不例外。她临走之前留给这里的农奴们一笔钱，拜托她们好好照顾这所别墅直到她回来，可是她最终还是没有回来。这座别墅现在是这个村子里的村民集体所有，因为这里离村落太远了，所以没有人住在这里，只有上级领导们到这里视察的时候，才会被安排住在这里，因此这里才能够这么完整的保存下来。谢廖沙花了一笔钱，买下了这座别墅，然后邀请村民们为他修缮房屋，谢廖沙很大方，不但给薪水，还给了他们不少粮食、奶酪、熏肉和伏特加。有钱赚村民们自然都很乐意，他们很喜欢这位新来的邻居。房屋需要修理的地方不多，谢廖沙请村民们清理了一下外墙上的苔藓，更换了一些破损的门窗。把屋顶的瓦片换了一遍，疏通了这里的下水。还专门从市里请来专业的人员重新装修了卫生间，浴室，和厨房。这样既保留了房子原有的韵味，也对它做了一些现代化的改造，以适应新主人的品味。
在别墅修整好之后的一个周末，谢廖沙带着冬妮娅，彼得罗夫老爹和自己的兄弟们来到了这里。鲍里斯和雅可夫现在已经在厂里办理了停薪留职，可以整日里跟着谢廖沙做事，大家都很喜欢这种自由自在的生活。谢廖沙的车子首先经过了村庄，村民们看到了谢廖沙一伙人纷纷挥舞着帽子和他打着招呼，谢廖沙也挥手回礼。车子穿过了村庄之后，又开了一会渐渐进入了一片松林之中。林中的小路是用沥青和鹅卵石铺就而成的，小路的尽头就是这座别墅的大门。谢廖沙把车子停在大门之外，带领着众人步行着参观这座别墅。
这座别墅共分三层，还有一个地下室，一层是宽阔的大厅，这里包括了餐厅和厨房，原有的餐厅被保留了下来，厨房却被重新改造了一番，里面添置了全新的蒸箱和烤箱，还有一个大冰箱，墙上整齐的挂着各种大小的红铜锅子，还有跟种型号的汤锅和煎锅。这些东西都是谢廖沙搞来的，这里堪比一个餐馆的后厨，这是专门为热爱厨艺的彼得罗夫老爹准备的，老爹对这里十分的满意。