沃森岛位于迈阿密东部其中一座小岛所人来到迈阿密都想要一游地方。
这座小岛东面就迈阿密最著名海滩西面则迈阿密市中心那些经常出现在好莱坞电影里迈阿密美景基本上都在这些海岛和海滩上。
沃森岛上著名迈阿密儿童博物馆也迈阿密最大游艇港口以及最著名丛林岛主题公园后者迈阿密最名景点之一里面三千多种野生动物和五百多种植物所游客来到迈阿密都必到场所。
但就这样一座小岛一条连接海滩和市区公路将小岛一分为二东北那一半就丛林到和游艇中心而西南这一半就只一座儿童博物馆其都空地因为早在十几年前就投资者提出要在这里打造一座商业中心计划。
到了2010年左右们正式提出要在这里兴建一栋高达九百七十五米摩天大楼将超过迪拜塔成为世界上最高建筑而且整个计划都已经完成了设计和征地等环节可最终这一项计划在过去两年内不得不宣告停摆。
原因很简单没钱！
所人都知这一项计划非常潜力因为按照设计规划大楼能源将全部来自可再生能源其中60％来自于风能另外包括温室气体管理废水回收等一系列新技术运用使得整栋大楼拥非常先进生态技术。
另外这一栋摩天大楼计划建造一百六十层包括游乐园、天台、贸易中心、购物中心、餐厅、商店、公寓、办公区、饭店、码头、游艇会等一系列设施应尽将占据整个小岛西南半区大半地皮们甚至为此申请到了美国联邦航空管理局禁飞令。
也就因为这一栋摩天大楼使得美国在迈阿密飞机将被迫改。
原因很简单就连迈阿密政fu都很清楚这一个城中城计划一旦成功这里将成为迈阿密一座全新商业城新商业中心将创造五万个施工岗位和四万个永久性岗位而且每年能够为迈阿密经济带来三十亿左右资金以及十亿美元税收将直接带动整个迈阿密经济再度提升对于迈阿密野心勃勃想要成为美洲地区商业中心无疑一大助力。
这里所美洲主要针对美国以南国家们在过去十几年里都在谈美洲自由贸易区尽管谈判陷入了瓶颈但迈阿密一直都被看作美洲地区非常重要一座商业中心城市。
但这样一个计划却因为银行愿意提供资金支持和贷款而陷入了停滞状态。
因为这一项计划总投资也非常惊人高达四十亿美元所以对于饱受次贷危机折磨美国银行们来这样计划确实很难引起们兴趣。
可对于其人就未必了。
叶秋撑一遮阳伞顶傍晚太阳出现在沃森岛西南工地上陈忠也撑一伞走在身旁刚刚从佛罗里达州首府塔拉哈西回到迈阿密带回来一份承诺。
“们已经同意由们来接手而且也同意们在这边兴建一座新球场并且会动用公共财政为们新球场提供帮助而们就这样好处了甚至连银行都要们自己去搞定！”陈忠时候倒几分觉得州议会厚此薄彼感觉。
这些年政fu一直都在鼓励国内企业出国投资当然也包括美国而黄天集团虽然正在积极转型但在国外却成功开创了几个房地产项目先例为国内房地产企业做了一个很好榜样那就走出国门赚全世界钱。
用陈忠开玩笑法让世界上其国家人都成为房奴。
当然类似于这种投资高达四十亿美元项目陈忠自己也在黄天集团内部做了很充分调研最后也都一致认为以黄天集团目前实力和关系带上一帮国内企业小伙伴们完全可以将计划运作起来。
从短期来看计划对迈阿密和佛罗里达州经济好处而且非常大刺激效果但从长远来看当一年为们贡献十几亿税收当城中城计划成为迈阿密经济重要一环那就能够影响们一些政策。
这一条理在全世界都共通！
“不过实听迈阿密足球市场并不好怎么会选择在这里成立新球队？”陈忠对叶秋决定充满了疑惑。
坦白就算叶秋黄天集团也可以拿下摩天大楼项目只为什么叶秋会选择在迈阿密对英式足球并不感兴趣城市建立新球队呢？
要知在世纪前后迈阿密曾经过两支足球队分别迈阿密融合跟坦帕湾反叛但这两支球队都在2001年宣布退出大联盟原因很简单这里球迷不买账多少观众。
叶秋听了之后呵呵一笑“那世纪初可现在2012年已经十一年了！”
世纪初大联盟确实多少吸引力但在过去十几年里美国足球市场随欧洲一票豪门球队积极开发已经越来越火爆了这一点从足球能够成为美国第二大运动就能够看得出来而球迷人数也越来越多。
美国大联盟跟欧洲联赛不一样固定多少支球队打也就一旦成立之后将很难再加入新球队这就代表日后迈阿密热刺将垄断整个迈阿密甚至佛罗里达州足球市场球队未来发展潜力非常大。
而且以美国商业环境大联盟又制定了工资帽等一系列举措鼓励健康经营未来大联盟球队发展潜力真非常惊人再加上托特纳姆热刺关系和影响力相信大可为。
“正因为所人都觉得美国足球市场不行多少人感兴趣所以才进来等到所人都意识到美国大联盟开始进入高速发展时候一支美国大联盟球队将价值惊人尤其一支拥一座美轮美奂先进足球场大联盟球队！”
叶秋深信这一笔很划算买卖交易但日后经营重心也还放在托特纳姆热刺。
这就点类似于阿贾克斯和南非阿贾克斯开普敦那种方式所不同阿贾克斯开普敦更多为母队提供人才和青训需要阿贾克斯输血所以这种模式对阿贾克斯来压力非常大。
但迈阿密热刺不一样这美国最富裕城市之一在这里成立球队参加大联盟比赛迈阿密热刺完全可以自己养活自己再靠托特纳姆热刺输送一批过气巨星迈阿密热刺完全可以在美国立足在迈阿密和佛罗里达州更号召力。
这也为什么贝克汉姆甚至勒布朗·詹姆斯如此看好这支球队并且千方百计都要通过关系找到叶秋拿到一点股份原因这一种投资对未来投资。
而叶秋现在放出一些股份将这些球星们吸引过来别不多只要勒布朗·詹姆斯出于支持自己球队心理时不时出现在现场观战估计这座球场上座率就不会低在美国影响力也不会差。
“做生意或许拿手但要搞足球哥们离太远了！”叶秋笑呵呵拍陈忠肩膀一副很打击人态度。
陈忠虽然一副很幽怨表情可实际上很清楚哪怕做生意尤其一些投资眼光都不如叶秋最起码叶秋在过去几年里都用事实证明了这一点。