就在组织部发文的下午，姚凯却和蔡新华、张明海两人聚集在了自己的办公室里面。
看着蔡新华和张明海，姚凯沉吟了一下，随即缓缓开口道：“老蔡，老张，我们都是老熟人了，场面话，我就不多说了。咱们兄弟之间，这是第一次在一起共事。我想也不需要那些客套。我今天上午，可是在张书记的办公室立下军令状了。旧城改造，必须成功，这是我们唯一的目标。我希望我们能够团结一致。圆满完成任务。”
“老姚。你就放心好了。要是不团结一致，我张明海就不坐这里了，咱们是什么关系，省委选调班的同学，你放心好了。我一定拼命去干。”这是张明海的回答。大大咧咧，却带着强大的决心。
蔡新华，扶了扶自己的眼镜。随即淡淡的道：“老姚，我们认识虽然不长，可我的为人，你也是清楚的。我现在是破釜沉舟，背水一战了。我会尽全力的。”
“好，我相信我们三个人能够创造新的历史。”姚凯赞了一句，随即继续道：“现在，人员已经基本齐全了。估计组织部下午就会发文了。也就是说，旧城改造正式拉开序幕了。现在，我们先商量一下，改造的步骤吧。”
旧城的改造，这里面所涉及到的资金太大了。根本不可能同时开工，同时进行，这是三人的共识。可是，在具体先开始哪个片区方面，蔡新华和张明海却是发生了不同的意见和看法。
按照蔡新华的意思，应该先从几大工厂开始，几大工厂，所涉及到的职工最多。区域面积最大。同时也是整个改造之中最为重点的地方。先要是把这个骨头啃下来，后面的改造压力就基本没有了。
而张明海的意思，却是从其他地方着手，尤其是长荣百货大楼那块。理由也很充分，长荣百货大楼这一个片区，原本就是益南区老商业中心。地段可以说是黄金地段，紧邻如今的商业步行街这块新的商业中心。开发这里，很容易就能够找到开发商。等各项配套设施进驻之后。可以带动长荣百货周边一大片区域的改造。
两个人的说法，都有充分的理由，却也有同样的弊端，蔡新华的方案，起步很难，可要做成了，后续将是一片坦途。弊端就在前面，一时之间，姚凯还真的难以找出几个可以改造厂区的大企业、大老板过来。
而张明海的方案，可以说是整个旧城改造里面的一个香馍馍。根本不需要宣传，大把的房地产开发商就会如苍蝇一样的凑上来。好处是起步容易没，而且可以很快看到成绩，弊端是，以后等这片黄金区域改造完成之后，遗留的厂区就成为了老大难了。很可能因此而停止厂区那边的改造。
两个人，争论得面红耳赤，谁都坚定的认为自己的观点是正确的。在姚凯的办公室里，丝毫不顾及姚凯的存在，大声的吵闹起来。这样的工作态度，姚凯不但没有意见，反而乐观其成，只有这样，在旧城改造之中都拿出百分百的漏*点和信心出来。才有可能成功。
当两人发现姚凯一脸笑嘻嘻的样子看着两人吵架的时候，随即不约而同的坐了下来。望着对方，都一脸不好意思的神情，随即，十分有默契的看着姚凯道：“老姚。看了这么久的把戏了，你是不是也发表一下你的看法了。你可是经济方面的专家，从经济学的角度分析一下。”
姚凯稍稍挪动了一下身体，缓缓的道：“经济学角度么？呵呵，我觉得，还是综合一下。现在卖肉不都是一块好肉，搭一块差的么？我们的改造也这么搞，总不能好的都去抢，差的没人要吧。”
可是，姚凯这种好坏搭配的改造方式，开放商们，能够接受么?
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