但是郑家的开价一般很低，而且他们的主要采购方向在福建、广东一带，非常默契的没有插手南直隶一带。
在这种情况下，江南的货物只能卖给金州军，或者到济州岛卖给那些海外商人。
好在金州军并没有依仗自己的独占权力而肆意压低江南商人的利润空间，反而为江南的商人们提供了更加便利的条件。
金州军的贸易政策是非常开放的，只要遵守金州军的规矩，任何人都可以参与进来。以往那些被豪门大族掌控的渠道，现在一些稍有实力的商人们也都可以参与进来了，大大的促进了商业的繁荣。
从这点上来看，其实金州军已经从某种程度上打破了朝廷的海禁政策，至少在金州军的强压下，南方的商船到济州岛已经不会受到江南水师的围追堵截了。
朝廷的水师也就能欺负一下那些中小商船，真正的战斗力其实堪忧。在金州军私底下照会，并给予一定的好处之后，这些水师基本上已经不怎么对出海的船只进行拦截了。
曾经有一个卫所的水师不听金州军的劝告，频频拦截前往济州岛的商船，结果就是没多久这个卫所受到了“海盗”袭击，所有船只都被击沉。所幸的是海盗没有上岸，人员损失不大。
这个事情传开后，再也没有人敢不理会金州军的警告了。金州军与大明的海上往来这才开始繁荣起来。
失去拦截走私船只的利益后，那些大明水师并没有因此而没落，反而他们的日子过得更加滋润了。只因为他们在金州军的指导下转变思路，开始发展物流运输，迅速的赚到了大量的钱财。
这些水师有其他势力所没有的巨大优势，那就是他们有大量的船只。在朝廷监管形同虚设的情况下，将这些船只用作给商人们运输货物，生意简直不要太好，而且很多时候是一船难求。
原本对于更新船只无动于衷的大明水师们，最近那是动力十足，频频向朝廷申请更新、增添船只，只为能够更好的赚钱。
可惜朝廷现在穷得叮当响，自然没有钱财满足他们的要求。他们大概也知道这个情况，咬着牙自己掏腰包对船只进行修整，或者建造新的船只投入到物流这个大有钱途的行业中来。
当然，他们自己掏钱买的船只肯定不会记在水师名下，都是单独造册的。不过上面的水手都是卫所的人，这一点这些水师是有天然优势的。
随着各地与金州军贸易往来愈发频繁，对船只的需求与日俱增，同时也造成了水手的短缺。特别是有经验的水手，那更是千金难求。这个时候就体现出卫所水师的优势了，至少他们那里的水手还算充足。
卫所的军官吃大头，手底下的水手们也能捞一点汤喝，日子比起从前来说实在是强太多了。
鲁若麟就是卫所的水手出身，自然知道这些底层的水手有多辛苦。很多时候他都想直接出手招揽这些水手们，只是为了不破坏整体的局面，暂时将这些心思压了下来，等到时机合适的时候再让他们脱离卫所军官们的压榨。
中大型的商人们可以通过出海到济州岛去贸易，但是那些实力比较小的商人们没有出海的船只和门路，依然无法直接与金州军进行贸易。这些小商人们做生意的利润非常微薄，大头都被那些有实力的中大型商人赚走了。
任何行业都是金字塔型的，数量最多的肯定都是实力弱小的那一批人，只有这批底层的人活跃起来，整个行业才能呈现蓬勃的发展。而金州军在上海设置贸易场所就为这些小商人们解决了最大的问题，至少他们不用出海也可以和金州军进行交易了。
而且金州军不仅会从上海买东西，还会将济州岛和辽南的货物运到上海来卖，明眼人都知道这其中会有多大的利润，上海眼见着就会成为一座金山。松江知府衙门作为上海县的直接上级衙门，当然不会放过来此分一杯羹的机会。
“上海贸易所的定位非常明确，主要是为了方便那些小商人，或者不想费力去济州岛交易的商人，价格上自然与济州岛那边有些差异，还是要为那些大商人们留一些利润空间的。而且，海外商人不能进入上海县，只能到济州岛交易。”
“金州军在上海县这里只涉及货物交易，暂时不会开设工坊生产物品，后续是否会开设依据情况来定吧。”
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“为保证商路的畅通，金州军会向苏松巡抚提出申请，对长江和附属的江河水道，以及太湖来一次清理，剿灭上面的水匪，创造一个良好的营商环境。”
“金州军准备在上海县建设新的码头，并在附近划定一片区域，暂时命名为开发区。开发区允许江南的商人们在那里开设工坊，由金州军负责他们的安全，保证他们的经营不会受到外在因素的影响。”
说到最后，谭明仲丢出了一个炸弹，让宋同知警觉起来。
“这个开发区你们准备建多大？”宋同知问道。
“初步预备方圆十里左右吧，当然，这个还需要松江府和巡抚衙门行个方便。”谭明仲张口就是十里地，似乎这是一个非常小的数字。
“你们会在开发区建城墙吗？”宋同知又问到了一个核心的问题。
如果金州军在开发区建城墙的话，别说松江府了，巡抚衙门都不敢答应。因为这是赤裸裸的割地自立，没有人有胆子同意。
“不会，最多只会建一些防贼的院墙。”谭明仲摇摇头。
开发区这个设想早就在鲁若麟心里了，只是一直没有机会在大明实施，现在借着成立上海贸易所的机会，鲁若麟想试下能不能偷鸡一把。
不建城墙的话那就好办多了，宋同知的脸色也没有那么紧张了。
实在是朝廷对金州军防范得紧，轻易不会让金州军踏上大明本土的。上海贸易所还是鲁若麟花费好多代价才争取来的，而且还被朝廷设置了很多的限制条件，比如不能大规模驻军就是其中非常重要的一条。
“十里的话面积还是太大了一些，这不知道要毁坏多少良田啊。”宋同知心里还是有些不太乐意，毕竟干系重大，要是以后出了差池，帐还是会算到他们头上的。
“我们要的都是滩涂和荒地，只要松江府同意，金州军愿意用良田的价格购买。”谭明仲又放了一个大雷将宋同知震得不轻。