田大爷作为郭大爷的好友，自然清楚他的底线是多少，岳文轩再次加价三千之后，虽然还是没有达到老郭的心理价位，但已经相差不远了，再磨一磨，说不定真有希望。
田大爷再接再厉，继续说道：“刚才老郭带着你参观，有些细节你可能没太注意，我再给你讲一讲。
这座宅子免费租给公家单位，也不是一点好处都没有。
公家单位接收之后改了上下水，还加装了暖气，等你住进来，别提多舒服了。
改装之后，花园的西南角改建了一个小型的公共厕所，另外还增添了三个室内卫生间。
改建的室外公共厕所和室内的卫生间都连通了下水道，平时用水一冲就行，特别方便。
另外，这座宅子的所有房间都加装了暖气，冬天集中供暖，不用你单独找人烧锅炉，更不用自己生炉子，你说方便不方便？
这么大一座宅子，每一个房间都加装暖气片，再加上改建小公厕和室内卫生间的费用，多要你五千块钱不过分吧？”
岳文轩做出一副嫌弃的样子，“你说的这些，参观的过程当中，我都看到了。
改建室内卫生间以及家装暖气片，确实很有必要，但说实话，活做的太糙了，我不是很满意。
如果我能把这座宅子买下来，暖气片和室内卫生间肯定还得重新改装。”
岳文轩很喜欢这座宅子，并不在乎多花个三五千，但他不能给的太痛快。
人心都是贪婪的，郭大爷见他给的痛快，说不定还会要的更多。
为了能够多卖点钱，甚至有可能多抻他个十天半个月。
岳文轩时间宝贵，多花点钱不怕，怕的是时间拖起来没完。
所以，他干脆咬死了三万块钱，再也不肯多加。
田大爷又劝了几句，岳文轩还是不为所动，他最后说道：
“两位大爷，价钱我就只能出这么多，你们要是愿意，咱们就成交。
不愿意也没关系，我再看看其他地方的四合院，说不定还有更合心意的。”
田大爷说道：“小岳，你总得给我留个联系方式吧，不然的话，我们都不知道该怎么找你。”
“我是魔都人，这次来京都可能不会停留太长时间，我暂时住在**招待所。
你们有事可以打招待所的电话，也可以去招待所找我。”
他把招待所的地址和联系电话写在一张纸上，留给了两位大爷。
郭大爷接过这张纸来，仔细看了看，诧异的说道：
“小岳，你是魔都人啊，那你这次来京都能待多长时间？”
“说不好，要是事情办的顺利，半个月可能就回去了，要是办的不太顺利，也有可能待上一个月时间。”
岳文轩故意把时间压缩，以此促使郭大爷早点做决定。
得知岳文轩竟然是外地人，郭大爷的心中更加纠结了。
如果眼前这个小伙子是本地人，价钱一时谈不拢，完全可以慢慢商议。
但他是外地人，要是过段时间走了，那不就白瞎了吗？
截止到现在，岳文轩已经是半年当中出价最有诚意的一个，而且这个价格已经很接近他的心理底线。
郭大爷担心岳文轩这个有诚心的小伙子跑了，但这么好的大宅子只卖三万块钱，又有点不甘心。
田大爷看出老朋友的焦虑，再次撮合道：
“小岳，我看你确实有诚心买，老郭也是诚心卖，你就再加点，要是价钱差不多，我替老郭做主，这座宅子就卖给你了。”
岳文轩做出一副为难的姿态，犹豫了半晌，最后咬咬牙说道：
“也别我出价了，还是郭大爷说个数吧，我看看差距大不大，要是差距大，那就算了。
要是差的不多，咱们就再商量商量。”
眼看就要成交，田大爷这个中间人就不方便说话了，他看了老朋友一眼，郭大爷咬咬牙说道：
“三万五，只要你再加五千块钱，这座大宅子就归你了！”
郭大爷说出这个价格之后，岳文轩就知道事情妥了，就算按照这个价格把这座大宅子买下来，他也乐意。
最后又是一番讨价还价，原本岳文轩把价格压低到郭大爷的心理底线之下，也是有可能的。
但他并没有这么做，他的目的不是少花几个钱，而是确保在最短的时间内成交。
所以，最终的成交价还是三万三千块，双方都是皆大欢喜。
谈妥价格之后，岳文轩问道：“我现在把钱给你拿过来，咱们现在去办手续，时间还来得及吗？”
郭大爷好不容易把这座大宅子卖出去，特别担心岳文轩没有下文，既然岳文轩想早点成交，他当然要积极配合。
他看了看表，时间刚刚三点钟，便说道：
“当然来得及，各部门的人刚刚上班，有一下午的时间足够把手续办完了。”
“正好我下午没什么事，那要不我现在去取钱，咱们今天下午就把事情办妥了，您看成吗？”
“一看小岳你就是个利索人，我办事也干脆，那我就在这等着你。
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办手续的事，我熟，保你下午能把这座大宅子的房产证明拿到手里。”
“那您在这儿多等一会儿，我现在就去拿钱，最多半个小时就能回来。”
岳文轩出去转了一圈，二十多分钟之后，就拿着一个黑布包重新返回。
他把这个黑布包交给郭大爷，“您点点，一共三万三千块，您看对不对？”
郭大爷把黑包接过去，打开之后，一看里面都是整捆的大团结。
尽管他也曾经阔过，但吃了这么多年的苦，家底早就已经掏光，此时看到一兜子的崭新钞票，双手还是难免有些颤抖。
他和田大爷一起动手，两个人很快就把钞票点验清楚。