徐亮故作为难：“哎呀，曾同志，那一片山地都是属于大队的集体土地，政府可以出面帮忙协商，只是道路修建，这是一个大工程，你也知道我们国家现在穷啊，你在供销社上过班，你应该深有体会的啊！”
“至于你说的税收减免，这个我倒是可以马上答复你，减免一年。”
剩下的贷款，他直接忽略掉，他不相信香江来内地投资的大老板，会缺这点钱。
曾秋雅哪里经历过这种商业谈判，她在供销社上班的时候拖欠工资也是常有的事。
她瞬间不知道该怎么办了，面露难色。
陈才冷不丁的冒出一句：“徐县长，不知道那片山地能否私人购买？”
徐亮听到边上的小朋友忽然插话，也是一阵愕然，但是见到曾秋雅默不作声。
他误以为是曾秋雅授意小朋友这么说，摇头笑道：“山地虽然属于大队的，归集体所有，可以继承和转让，但是仅限于本村或者大队的村民；如果非本村的只能转让使用权，最长不能超过70年。”
陈才是记得李家村两年前，有个黑省淘金回来的村民，花了20万买下一片农场，具体多大面积就记不清了。
随后徐亮又补充道：“如果需要办理出让手续，还得缴纳30%的土地出让金，不过我还是建议把土地折合成股份的性质，村民以土地入股，这样你们还能省下一大笔开支。”
曾秋雅可不敢做主，她看向陈才，等着他拿主意。
徐亮看到此情景，也是一阵诧异，陈才沉思了片刻，摇摇头：“不妥！大队毕竟是一个群体，假如按照投资的份额给他们算股份，前期公司还没有开始赚钱，如果还需要继续投资增加设备，必定需要注入更多的资金，那样大队的股份同样被稀释。”
“村民现在普遍性还是法盲，他们可不管你那些合同不合同的，还没赚钱你就开始减少我股份，不拼命才怪，太麻烦了！”
听完眼前小朋友有理有据的分析，徐亮沉默了。
他没调来之前，也征用过村民的土地，也有拿土地入股的性质。
但是，他还没想那么多，可能人就是这样，很少为还没发生的事情去担忧。
徐亮来了兴趣，一副请教的口吻：“还有哪些弊端呢？”
曾秋雅也是正襟危坐，抱着学习的态度，认真听。
小姨见到这副场景，憋着笑:看你们一个个的，还真把一个小屁孩的话当真了。
陈才也不藏着掖着，把前世发生过类似的事情拿来跟他们说 。
“如果公司开始赚钱了，村民看到某某人可以在公司上班，个个都想去，这时候你要还是不要呢？如果要，公司里面全都是老乡，村民，个个都说他们有股份，别人还什么管理？”
“当公司发展到一定规模，或者上市了，村民跑来要官，你给还是不给？这时候他们又说了，他们也是有股份的，凭啥不让他们坐办公室？你别拿合同跟他们说事，压根就不认识几个字！”
听到陈才说到最后，徐亮也是忍不住哈哈大笑，赞赏道：“今天算是被小朋友给上了一课。是啊，村民普遍性都文化都不高，有些甚至小学都没读。”
徐亮说完，他看了一眼曾秋雅，看到她眼睛还没从小朋友身上挪开。
又转向陈才，笑道：“小朋友，你们对我刚才给出的那几项优惠政策还满意吗？”