‘七三股灾’的阴霾笼罩了香江整整两年，然而，和黄集团却在这场金融风暴中展现出了顽强的生命力。
他们成功拿下了香江置地与九龙仓，这一壮举为公司的未来奠定了坚实的基础。然而，出于资源的倾斜，九龙仓海港城优先级要更高，这使得中环重建计划不得不推迟。
在海港城项目进展顺利，将于明年完工，那时，各种资源空出来之后，就可以去完成其他项目，在这样的情况，郑昆决定重启中环重建计划。
不久之后和记黄埔召开了一场记者招待会，准备向公众宣布了中环重建计划的细节。
这次会议的主持人是马士民，至于郑昆，他是不想参加这样的招待会，他怕自己被记者问一些让他难堪的话题。
说到这个，郑昆就想起了几年前的一次事情，那是他这几年最后一次参加的记者招待会，当时就有一个记者问了一个让他难堪的问题。
那是几年前，他还在上中学的时候，最后一堂课的事情。
“郑生，您是因为老师喊你曰比，才离开学校的嘛？”
当时郑昆就tmd的硬了，拳头硬了，不过最后还是忍了下来，还好当时主持人马上救场，说道：“请不要提问与现场无关的问题。”给揭了过去。
至于那个提问的人，郑昆还真不能对他怎么样，不然一个小心眼的名头就落到他头上了。
因此他基本不再参与新闻发布会，怕自己控制不住自己。
马士民在台上讲道：“此次中环重建计划的核心是告罗士打大厦的拆除与重建。这座历史悠久的大厦，承载着无数人的回忆，如今将在 1982 年 10 月迎来新生。经过工程部与工程公司的预测，在三年后，一座高达 53 层的现代化大楼将拔地而起，成为中环的新地标。同时，计划还包括将中环的几幢置地核心物业用天桥连接起来，打造一个更加紧密、繁荣的商业中心……”
“除了重建告罗士大厦外，还将重新置地广场，那时将成为香江最大的购物中心，届时，全球很多品牌将会入驻期间，成为香江新的购物中心，到时……”
“这个计划不仅是对中环地区的一次重塑，更是对香江这座城市未来的信心与热爱的体现。”
记者招待会上，人们掌声雷动；郑昆在旁边的一个咖啡厅里，俯视着这一切。
如果按照原时空，新建的大厦将是四十三层，大厦从1977年拆除，将于今年建成，投入使用，谁让郑昆不仅要兴建九龙仓，还要完成工业园的建设计划，根本没有那么多人，来重建中环项目。
现在和记黄埔的重点项目，就是这个中环重建计划了，新华人行已经开始拆除重建，到时，又会增加新的盈利项目。
而且，香江正值不稳定的时候，正好，可以将其他几幢大厦进行重建，比如铜罗湾、油麻地等地的一些收购过来的旧楼，进行重建。
而且，1982年，地产不景气，到了1983年，一大群香江精英会移民海外，到时，那些旧楼就会甩卖，到时就可以收购那些旧楼，进行重建。
从1975年开始，郑昆的地产公司，就与另一家恒字头的地产公司，在收购旧楼上，产生了重大的矛盾。
主要是双方都在收购旧楼，难免有些冲突，而且，出于对未来地产的信心，郑昆收楼就比对方出价高了半成，因此，对方已经对郑昆的地产公司非常不满。