秀水河虽然不宽，但修桥不像修路，一座桥的造价动辄几千万，多的上亿甚至几亿，资金从哪里来？除了从省、市争取部分资金外，大部分的资金还得云湖县自己解决，也幸亏确定了以房地产业为支柱的发展方向，出让了不少土地，依靠土地财政，云湖县手头捉襟见肘的日子，渐渐的变得宽松起来，现在大力发展河西新区，又有大批的土地可供出让，建几座桥自然不在话下。
建好了桥，只是解决了交通问题，那是硬件，现在的人买房，除了考虑硬件交通方不方便外，还有考虑一个重要的因素，就是软件，软件中包含了教育、医疗、购物、就业，甚至吃喝玩乐等等，而软件中的重之之重，又是教育问题。
要想发展河西新区，必须要有好的教育资源，也就是要有一两所像样的、知名的小学和中学。
让河西成为学区。
学区房这个概念源于什么时候，恐怕已经无从考究了。
但几乎可以肯定的是，和那些所谓的江景房，海景房一样，绝对是出自某个开发商之手。
现在的房子只要沾上了“学区”这两个字，房价立马就飙升，而且往往供不应求。
就像省城圣州，省重点中学圣州二中周边，虽然都是“老、旧、小”，但因为有圣州二中，圣州的房价目前在元一平左右，二中周边的房价，最少都要元，而且一挂出来就会被一抢而空，抢手得很.......
云湖第一中学新校区建在河西就有这个因素。
作为省重点中学的云湖第一中学，虽然在近两年高考中，折戟沉沙，没有一个考上清华或者北大的，但自从曹增荣被徐远舟五顾茅庐重新请出山担任第一中学校长后，云湖第一中学发生了可喜的变化，春节前，徐远舟曾到第一中学考察，曹增荣就很有把握的向他汇报说，今年高考一中肯定不会被“剃光头”了，他亲自带的“飞翔班”至少有五名同学有考上清华北大的把握。
一所县级中学，如果一次性能有5个人考上清华或者北大，那已经很了不起了！
这还不算，曹增荣还告诉了他一个更令他振奋的消息，他说：“飞翔班上有个叫陈宇轩的同学，成绩在整个班上更是出类拔萃，很有希望冲击今年的全省高考理科状元。”
徐远舟听的连连点头，心想还真不枉我当时五顾茅庐请他出山。
他当时就承诺说：“如果一中今年不被剃光头的话，每考上1个清华或者北大，县委、县政府奖励你曹校长元。”
曹增荣听了很高兴，说：“徐书记，您可要说话算数。奖励给我就免了，但可以把这个钱奖励给考上清华或者北大的学生，他们的家庭经济都很困难，元可以解决他们不少困难。”
如果今年云湖第一中学有五个或者更多的人考上清华或者北大，那就是活广告啊，不要说是青北市了，就是在整个新江省，恐怕不少学生家长都会要想方设法的到云湖第一中学来读书。
如果再能锦上添花的出一个全省的理科状元，那云湖第一中学更是会成为新江省知名的重点高中之一，把这样一所中学放在河西新区，对河西新区的发展显然是极为有利的。