周荣说公司现在不缺钱，无需吸纳新的投资人，不要周纪宴他们的投资款。
要是以前，周纪宴他们见周荣这么绝情，会在心里嘀咕几句，但现在，他们可不敢，这位可是姑奶奶，更是财神爷！
大家极力讨好，见周荣还是不松口，就聚在一起想了个办法，几人跑回去找自家的父母兄弟帮忙，希望以他们的名义去投资。
周家风他们不忍自家后辈掉队，越来越落魄，丢老祖宗的脸，决定帮几人一次。
要是投资失利，周纪宴几人大闹，就从自己的存款里拿钱出来摆平事情，实在不行，就断了关系，绝不给周荣添麻烦......
周荣初七去鹏城前，收到了好几笔投资款，有周家华、周家富、周家广、周庆宏、周笑、周薇、沈善琪他们的。
有周家星送来的食品厂和周家湾乡亲的钱，还有周家风他们的，说家里有点存款，想追加投资。
老投资人只要想追究投资，并愿意承担风险，周荣都会热烈欢迎，和大家签完协议，便带着周纪帆去了鹏城......
忙完新年开工的事，周荣就带着周纪帆和许瀚华一起去了琼岛，打算借着这次房产泡沫，给周纪帆再上一课......
因国家政策的倾斜，琼岛这两年的房地产价格，一个劲地往上蹿。
88年的房价，均价才1000多元一平，91年的时候也不到2000元一平。
由于各路资本不断涌入，致使炒房、炒地皮、炒项目、炒楼花盛行。到了92年，房地产的均价就猛增至5000元／平方米。
93年春节刚过，房价就被炒到了6800元／平方米。
许瀚华后来投建的小区，去年年底就封顶了，但他没卖，听从周荣的建议，放到了年后开盘。
因其他项目都是期房，许瀚华他们的小区是现房，一开盘，就被抢空，且是以均价7000元／平方米的高价卖的，回笼了3亿多的资金。
许瀚华看着楼市如此繁荣，开心的问周荣，要不要再投建一两个小区和写字楼。
周荣：“我们刚买地的时候，才几千元一亩，因大家的炒作，91年地价涨到了30几万一亩，才过了一年，现在就涨了两三百万一亩。
外面的情况你应该知道，琼岛的本地人口没有多少，且购买力十分有限，目前活跃在市场上的，都是各路炒客。
大家建的房子，只有30%用于居住和商务活动，70%是投机者囤积起来进行炒作的。
很多还在图纸上的房子，和还在文件里的土地，被炒来炒去，数易其主，而大家炒房炒地的钱，不少来自银行贷款，一旦银行不再贷款，这场击鼓传花的游戏就结束了。”
许瀚华一惊：“我们手里还有3000多亩地，趁着现在行情好，要不都卖了？”
周荣：“嗯，是要出手了。”
许瀚华买的那些地皮，因都在市区，每块的面积也不大，只有30-100亩，很容易转手，一放出售卖的消息，就吸引了大量炒客。
不到一个月，他手里的地就全部售完了，回笼资金将近60亿。