讲真，这次竞标的难度，确实不小。
另一个重量级竞争对手，是英国南非米勒酿酒公司，这家公司是全球第二大啤酒生产商，总部虽然在约翰内斯堡，但却是实打实的英资控股企业。怀特岛农场是英国最大的大麦生产地，而大麦是酿制啤酒的主要原料，这也是他们参与竞标的主要原因。
此外，参与竞标的，还有全球最大的粮食供应商adm（艾地盟）英国子公司，也是强劲的对手。
姑且将这三家当成最有威胁的竞争对手，其实还有不少贵族与资本的结合体，同样很有威胁。
对方谈到正事，卢灿也认真起来，“菲利普斯先生，你对怀特岛农场的国营股权，应该有所估值吧？大概是多少？”
艾肯伸手比划个“六”的手势，自然不会是六百万英镑，也不可能是六亿英镑。
政府掌控怀特岛农场46.35%股权，能值六千万英镑？
这个数目字，让卢灿有些吃惊，英国的土地还真不便宜，要知道，菲律宾巴纳维高山梯田，比这面积要大不少，阿尔达汗只花费了三千来万美元，买下全部股权。
卢灿低头不语，这个价格有点高。
六千万英镑，近九千万美元，投资到北美的蒙大拿、怀俄明、肯萨斯，此时，绝对可以买下一个小型国家大小的农场，至少五十万英亩起步！
要知道，新加坡的面积也才700+平方公里。五十万英亩，超过两千平方公里，约等于新加坡面积的三倍，可不就是一个小国家吗？
花八亿港纸就为了买一个英国海岛种大麦？
值得吗？
虽然他的惊讶和犹豫，不是很明显，可还是被艾肯捕捉到一丝，立即笑着抬抬手，解释道，“怀特岛，位于英吉利海峡，英伦一侧，距离欧洲大陆很近，是欧洲着名的旅游岛，因而，核算价格时不能只考虑土地价格，还要考虑它作为旅游岛的商业价值。”
这个解释，倒是让卢灿心中平衡一些，随即问道，“你打算开发……观光农业？”
“观光农业？”艾肯错愕，他没听懂。
额，又冒出新词汇！此时，还没有观光农业这一概念。
“观光农业”的概念，最早出现在1992年西班牙，阿尔卡拉大学皮莱斯教授发表的一篇论文中，一直到新世纪后，才真正流行起来。
卢灿搓搓手，笑容有些尬，解释道，“我是偶然冒出的想法。既然怀特岛是欧洲着名的度假岛和旅游岛，那么，我们有没有可能围绕着旅游和度假的特点，去打造现代农业？”
艾肯若有所悟，但依旧不是很清晰，“你的意思……”
“传统农业以农作物和畜牧收获为主，是不是？”
艾肯点点头。
卢灿摊开双手，扬扬眉继续说道，“在我的想法中，观光农业则不同。我们可以通过设计和规划，有特色的农作物种植、畜牧业养殖，来吸引游客观赏、品尝、购物、习作、体验，或者休闲度假的一种与旅游业相结合的新型农业。这也就意味着，我们不仅可以赚农业和畜牧的钱，还可以从旅游者的手中拿到一部分补贴！”
这次，卢灿说的很明白，艾肯听懂了。
他停下脚步，摸摸脑壳上的地中海，踌躇半晌，又问道，“那……是不是意味着我们需要投资酒店、餐馆？还要增加人手？进行新的农业结构调整？”
“六千万英镑都投进去，还在乎三五百万英镑？”卢灿朝他耸耸肩，“可以在农场周边建一些零星小木屋，供家庭使用，或者建设一些帐篷供游客使用，成本不会很高。如果依然不能满足的话……我们可以和镇上的居民合作，发展民宿，相信他们应该很乐意赚这笔钱的！”
“这个……我需要和戴维斯他们商量之后，才能给你回复。”艾肯毕竟上年纪了，思想有些保守，尽管觉得卢灿的主意应该不错，可他还是不敢当场拍板。
戴维斯是塞登公司的总经理，同时还是农业经理人，一直是艾肯的头号智囊。
一直挽着卢灿胳膊的温碧璃，却眼神发亮——阿灿的想法，绝对是个好主意！