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张子文道:“当然是大量持有现金和铜,资产不多的朱勔与慕容萧华最难受”
李晓兰神色古怪了起来,“所以你知道为何这个时候户部特使进神权监了”
张子文铁青着脸,暂时什么也不表达。
李晓兰继续道:“圈内消息:户部的新态度是由于海军风格激进,用药过猛。短时期货币过度供应,导致昆山物资涨价,尤其土地价格狂升,造成了民生影响,这更像张子文联合昆山系地主屯地谋利。责成昆山造钱局暂缓供应钱币,以平抑物价”
竟是有人颠倒黑白至此。
看来叶梦得不是不懂货币。没干货的话他解读不出这些东西来,现在看:他是条潜伏很深的金融系毒狼,他只是选择性知道那些他该知道的点。
老蔡搞阴谋政治还行,但金融积累很糟糕,只看这时期叶梦得带左侍郎衔基本主持户部工作,证明叶梦得很有说服力、被焦头烂额的蔡京倚重了,但蔡京却像是被叶梦得这个金融智囊忽悠了。
就像王祖道在广西问题上忽悠他,也像何执中在东南安全问题上忽悠他那样。现在金融方面,老蔡已经被姓叶的坏蛋给绑架。
李晓兰忽然道:“关于这些内参资料,我明知是慕容他们推动的手笔,却真有点被说服了真觉得你在笼络陈实他们,借助形式推升资产价格。世人都不喜欢涨价,于是对此众说纷纭,你怎么看嘛”
张子文道:“关于这问题涉及到机密,你不是当事人,我就不展开讲了。否则又被人说是我笼络你发财。但我可以从大方向上讲那么一两点。”
李晓兰受宠若惊,摆出了洗耳恭听的模样。
张子文道:“昆山总体形式存在涨价。这事的原因在于土地,因土地价格过快上涨,造成这现象短期传导至其他一些行业。这的确是有的。”
“那么核心问题有两种说法。扯开分析,第一就是因放水带来的资金过剩,进而炒作土地。关于这点,以后会怎么样我不敢保证,但作为主管领导,我可以确认当前基本没有。”
“你要证据的话我先问你,这时期我们不谈姑苏银号,只以你李家看,别人用你的资金,一年成本是多少”张子文问道。
李晓兰想了想道,“平均怎么的也在三成左右”
张子文点头,“那么好,太大量级的土豪昆山暂时没有,这我很确定。也就是说,普通小土豪哪怕形成同盟,要撬动昆山地价,不上杠杆不可能。事实上也没有不上杠杆就去炒地的人,你见过不融资的投机者吗若不融资,只想找快好地留给子子孙孙的那不叫投机,叫安家置业,叫良性投资。”
李晓兰点头,算是认可。
张子文道:“那么简单来总结:一年来昆山地价上涨均价在三成左右。为获得这三成利益,炒手的融资成本也是三成,还冒着民怨、得罪我的风险,加上许志先不收钱。换你是炒手,你愿意担负如此大的风险,如此高的融资成本,来博取不足一成的土地差价吗并且还是流动性很差、稍有变故就容易被困死包饺子的土地”
李晓兰深深的吸了一口气道,“经你这简单一说,还真是流动性最差,风险最大,最薄利的事。若没有三倍的差价,我真干了得被我兄长沉塘”
张子文道:“所以我负责的说,现在的昆山暂时不存在炒地。”
李晓兰道:“但真的涨了,且速度过快”
张子文道:“那么说回来第二点。良性政策下,昆山地价根由在于海军竞争力,这里政策好,有发展机会,大家愿意来,在我大宋户籍不管制,甚至纵容田地兼并的情况下,想来这里的人多,有人买就一定涨,这是压不住的经济规律。”
“往大里说,以前谁愿意来昆山啊但现在不爱赚辛苦钱的你都关注这里的地价,说你不想买昆山地可能吗”张子文问。
李晓兰终于承认,“我的确想在昆山买块地,所以关注地价很久了。”
张子文道:“那么你发现了,真正决定昆山地价的,是你这样的有钱人的数量地在原住民手里,人家祖祖辈辈守着的土地,轻易不想卖。于是你买不到却又想要,因你买得起,所以你就开始尝试加钱说服对方,是不是这么操作的反正有我在,你总不能上打手直接抢就是了。”
“但我却不能说你炒地。因为你是大宋子民,有权力来昆山买地。这里有我在,且已经初露锋芒,你看好这个地方的前景,看好我的产业,作为生意人你想在这里买地,为我的产业提供配套生意,这很正常也必须欢迎。所以,我能把你定性成恶意投机吗答案是:不能。”
“那么鉴于昆山可出售土地有限。尤其许志先的性格你比我清楚,农地指标卡得连我都动不了。抱有你这心思的其余商贩多了,都看好,都想来昆山做生意,想过点比别处好的日子,便都掏钱买地,现在你来告诉我,结果是什么”
这些就是张子文的总结。
实际上张子文已经等于透露内部消息给她:只要大魔王在,昆山竞争力相比其他地方存在一天,就算我张子文刻意控制打压也永远涨,只是涨的快慢的区别。
至少在大宋现有体制规则下,没人能控制住这个情况。
多的已经不能再说。
张子文真不能鼓励地价上涨,不能鼓励她在这里买地。但大昆山工业基地的建设蓝图中,现有体制下,需要不停有人有钱流入,其中一定包括李晓兰这样的女土豪。
而昆山土地的价值,则由她们这些有钱人决定。她觉得这里有发展潜力,就算现价基础上翻倍拿地,以后也能赚回来的话,她就大概率会买。
这是个平台,热没有她们参与下注、参与开发蒸汽机的相关应用,以蒸汽机为标志的工业革命是推广不起来的。
已经说了很多,张子文起身要走时李晓兰有些舍不得,神色古怪的道:“你到底会不会凉了”
张子文道:“要投资你就投资,这谁能说清楚,做生意就这样,买定离手。我在赌,你当然也在赌。”
看起来李晓兰此来的目的,还真是套大魔王的话的,她又说道,“你要有点良心,你忘记了是谁在你饿的要死时支持你了你好歹告诉我,下一步你打过户部的货币政策吗如果他们反操作压制你的铜产量,必然再次进入现金为王形式,那我还投资不是吃饱撑了、和我兄长有仇啊”
张子文微微摇头,“这我也说不好,不能对你做出建议。看好我,你就投资,看好叶梦得,你就留着钱生蛋,然后告诉你儿子把你李家资产和美女打包好,将来交给南下的胡人糟蹋就行。”
李晓兰果断叫骂:“胡说八道谁说我要生子,拒绝了张商英后我决定终身不嫁又不是养不起我自己。”
第251章 货币战争
回去路过昆山县城时,被老赵班头拉着不让走,说是开紧急会议。
“不去不去。”