d件事还要多谢李先生帮忙”李泽巨挥了挥手，“谢我就不必了。我也是为了长实，而恰巧布鲁斯也对地产感兴趣而已。不过，你什么时候对酒店行业有兴趣了”“我对酒店的兴趣不大，不过，算了以后你会知道的”季家姐妹的事情现在还不是对外宣扬的时候。“你什么时候回香港”“你想跟我一块回去”李泽巨笑道。“我要从香港转机回国，到时候可以带你一程”“从京城走的话不是更近吗”“我中间会去一趟澳洲”“澳洲”“有些私事”李泽巨点了点头，郭守云的私事他自然不方便多问。所以转身把旁边的公文包拿起来，从中拿出一叠文件朝郭守云递了过来。“你看看这三份资料”“上清桥、惠新西街、长椿街，都是很有潜力的地块。这是长实下一步的开发计划”“不仅仅是长实，更准确的说应该是我们”“我们”“不错。你的环球基金或者环球地产负责开发，长江实业负责建设和后期的销售。”“泽矩兄，你应该清楚。我当初之所以跟长实合作，就是为了避免华夏错综复杂的政商关系，尤其在地产方面。”“我知道你的担心。在拿地方面，我们长江实业负主要责任。你们环球负责出资开发便可”“这是为什么以长江实业的能力，完全可以自己开发”“布鲁斯，你了解香港地产行业的业务形式，跟内地的房地产公司有很大的区别。”“这不是很好嘛。拿几块潜力较大的地皮，长期开发，借助房地产上涨的机会，只用很少的精力就能够赚到那些靠量取胜的房地产公司大半的利润。省时省力又赚钱”“如果换成是你的话，你也会采取这种经营方式吗”李泽巨道。“我”郭守云笑了笑，“如果我现在年过六十的话，倒是不介意采取这种稳妥的方式。”“同样的想法我也有。不过可惜的是我却没有你可以掌控自己所有决定的权力。”“也许你可以跟令尊聊一聊”“我了解父亲。而且，长实的董事会也不会同意我的决定。毕竟”李泽巨突然停了下来。不过郭守云能够猜到他的潜台词：毕竟他不是长实的主席，也没有父亲几十年积累下来的威望最重要的是，身为将来要继承大位的太子，他要表现的成熟稳重，而不能做父亲认为风险过大的事情。否则，将来继承人还是不是他可就不好说了。“我对华夏房地产的未来一直很看好。所以，环球开发，长实建设的模式没有问题。”对李泽巨印象不错的郭守云及时开口解除了他的沉默。“看来一会我们要好好喝一杯了”李泽巨点头后笑道。“当然不过，我们还是喝红酒吧。否则，明天我可就起不来了”“也好。正好我明天也有工作。”“郭先生，对于地产开发，我们金峰阁公司也非常有兴趣，不知道以后可不可以跟您合作”高辉突然开口道。看了他一眼，郭守云微笑道：“我愿意跟有能力的人合作。所以，如果这次中宇大厦的事情金峰阁公司能够证明自己的价值，那么以后我非常愿意跟高老板合作”“您放心，我一定尽力，让您看到金峰阁公司的价值”“我非常期待”第四百六十七章 变化的人心第四百六十七章变化的人心程府宴的味道确实是郭守云吃过的所有国菜里的顶级，但即便如此，记挂明天还有事情的他也并未多留。晚上九点刚过，便主动提出了告辞。在回程的车上，“跟金峰阁的交易就由你来负责吧，资金从环球信托调拨。”邢志平点头后，“唐文芳那边”“该给的支持还是要给而且环球信托的资产足够多，一个中宇大厦不过是九牛一毛而已即便是跟长实的合作规模扩大，也用不了10亿华夏币。”“老板，我可以自主扩大环球基金在地产行业的投资吗”邢志平犹豫了一下后道。郭守云转过头看了一下他，饶有兴致道：“有什么想法就说吧”“是通过调查中宇大厦，我觉得烂尾楼是一个不错的投资方向。我觉得环球基金可以把它当做房地产开发之外的另一个业务重点。”说着，邢志平从自己的公文包里拿出一叠文件递到了郭守云手里。“这是我调查的目前京城14处具有投资价值的烂尾楼的资料，分别是东直门东华广场国盛中心、大望路耀辉国际城长安8号、朝阳森豪公寓朝阳首府、光华路民源大厦soho2、长安街海天广场光耀东方广场、银都中心枫蓝国际中心、华夏第一商城、和乔丽晶、公主坟商业大厦国海广场、金菲国际公寓铂宫国际中心、安定门杰宝公寓盛德紫阙、摩根中心盘古大观、御苑花园别墅、金宫花园。”“14处烂尾楼，为什么这里会有十五份资料世界风情园”郭守云诧异道。“世界风情园是位于海淀区玉泉路南的人造景观项目，92年开工，98年一直停工到现在，占地680亩，目前是除了沃德兰游乐场之外，京城最大的烂尾项目。”沃德兰游乐场郭守云知道，占地12304公顷的游乐园废墟，现实版的静寂岭、鬼城，在为京城环球影城选址的时候，沃德兰游乐场是集团考虑的目标之一。但后来考虑面积无法满足影城后期扩建需要，而且园内设施设计跟环球影城差别太大，改动代价太高，便放弃了。但世界风情园他倒是第一次听说。“京城核心市区还有这么大规模的烂尾建筑”“是”郭守云点了点头，“旅游景观不是公司的目标”“我明白，如果老板同意的话，我们可以把这块地拿下来进行一定的改造。”“改造怎么改造”“比如世贸中心那样的超高层建筑”郭守云愣了一下，看着邢志平眼神中泛起的神采，他忽然觉得自己有些不认识这个属下了。以往对方给他的印象是兢兢业业的完成自己交代的所有任务，性格敦厚，不会做任何计划之外的事情。但现在他明显从邢志平眼神中看到了一种叫渴望，或者说野心的东西。“为什么突然会有这样的想法”沉吟片刻后，郭守云问道。“您不止一次说过对华夏地产行业的看好，而世界风情园占地面积巨大，又在京城核心城区”“你知道我问的不是这个”郭守云打断道。邢志平沉默下来，良久之后，“老板，虽然汉华信托的资产规模庞大，但它更像是一个处理您华夏资产的秘书机构，而不是一家真正的企业。担任它的ceo，尽管是很多人梦寐以求的事情，但时间长了，会让人觉得压抑。”“压抑为什么”听到这两个词，郭守云真的奇怪了。他可从来没在薪资上亏待邢志平，也从来没有对他不尊重。“作为您旗下成立最早的公司之一，汉华信托的规模虽然在扩大，但相比矩阵、安平公司、苹果等公司的快速发展，它的业务并没有丝毫变化，而且它资产的增长更多的是因为您的投资，而不是出于公司的决策，跟我的关系不大。这导致我在汉华信托更像是一个可有可无的角色，这让我一直以来都深感压力。当您成立环球地产，把健力宝集团从汉华资本独立出来，这两家新公司在您的支持下快速发展的时候，让这种压力变成了压抑。”顿了一下后，邢志平的神色突然激动起来，“老板，我也想在您的领导下成就一番事业，而不是别人眼里可有可无的傀儡”看着面前激动的男人，郭守云不由暗自感叹。他原以为自己挑选的是一个毫无野心，能力尚可的人才。但现在才发现，他远远低估了环境对人心的改变。“所以你打算从地产行业着手并精心准备了这些资料”“是的我自知能力有限，在金融上比不上汉华控股的张总，在科技领域也无法跟腾讯的马总，网易的丁总相比；对于食品行业的了解也不如健力宝的王总。不过，地产领域的业务模式却并不复杂，它不需要太高深的管理技巧，只需要能够妥善处理好与政府的关系就可，我相信自己能在这一方面干出成绩。”郭守云点了点头，“你真的准备好了吗”“是的，我已经准备好了。”“即便失去汉华证券ceo的职位也愿意”“愿意”看着神色坚定的邢志平，郭守云便明白他显然已经为今天的这番话准备了很久。强扭的瓜不甜，这个道理郭守云早就明白。既然邢志平已经决心改变，那强留下他也并无益处。“好吧，我给你一个机会”“多谢老板”邢志平激动道。“先别着急说谢谢。”郭守云摆了摆手，“地产领域看似简单，其实内里复杂的很，你要做好心理准备。中宇大厦的项目就算是我给你的第一个考验，如果你能做好，那么这些烂尾楼，包括你的世界风情园双子塔计划，我都会给你支持，不管是资金还是人力。但如果你做不好，不管是汉华证券，还是环球基金，都再没有你的位置。”“欲带皇冠必先承其重。老板，我已经准备好了”郭守云点了点头，“我会让张磊临时接手汉华信托的管理，你便全心负责环球基金的管理吧。”“是”看着踌躇满志的邢志平，郭守云点了点头后没有再多说什么。他愿意给这个跟了自己多年，兢兢业业的老员工机会。但具体他能否把握住，那就看他自己的本事了。第二天郭守云刚吃过早饭，吴晓静便走了进来。“老板，门外有个自称闲燕堂老板的人求见，他说是之前跟你约好的”“把他带到会客厅，我一会就过去。”“是”在她离开后，郭守云换了身衣服，转身来到了前院。“郭先生”看到他进来，庞玉春连忙站了起来。“坐下说”郭守云微笑着挥了挥手后，两人坐了下来。“拜托庞老板的事情有结果了”“是的我已经问过祁老师，他今天有时间。”“那就好，我们什么时候过去”“您如果方便的话，咱们现在就可以去”“那就现在吧。”郭守云站了起来，“马修，把昨天买回来的东西拿好，我们出发。”“是”交代吴晓静和王珏看家后，郭守云跟着庞玉春出了家门。大约半个小时后，他们在另一个四合院门外停了下来。敲门进院，在庞玉春的引荐下，郭守云见到了他口中常说的北派玉雕大师祁红光。原本在郭守云的预料中，艺术上成就很大的人应该是那种外表看上去比较儒雅的类型。但这位祁大师却显得很平凡，长相平凡，身材普通，头发和胡须都刮得很干净。一身普通的黑色外套和京城老布鞋，让他看上去更像公园里遛弯下棋的老大爷。如果说什么地方能够给人留下比较深刻的印象的话，就是眼睛了。对方的眼睛黑白分明，神采奕奕。看上去并不像是一个年过半百的老者，反而更像是一个二十出头的小伙子。“祁老师，这位就是我跟您提的郭守云先生。”“祁大师，您好”郭守云主动把手伸了过去。双方握了握后，“不用叫什么大师，叫我老祁头就好。我这点手艺比起前人还差得远。”“您客气了”祁红光只是笑了笑也没有重复，“让我看看你的料子”“拿过来”两个随同的保镖连忙上前，把他们手里的盒子放到桌上。郭守云依次打开后，“您请看”“铁龙生，火凤凰，这可是翡翠当中最上等的料子，轻易难得一见”祁红光看着盒子里两块精美玉料，神色变得微微激动起来。好吃的人难以拒绝顶级的食材，爱车的人看到玛莎拉蒂和兰博基尼也会变得激动。同样的道理，琢玉的匠人也对顶级的玉料发自内心的喜欢。第四百六十八章 郭氏家徽第四百六十八章郭氏家徽欣赏婆娑良久后，老爷子才平复情绪，“这两块料子交给我，三个月后，保证还你两件独一无二的佳作。”尽管理解他作为手艺人想要做出好作品的心情，但对两块料子有自己打算的郭守云开口道：“祁大师，这块料子我已经想好了用处”“想好了你想做什么”“这块火凤凰，我想做成手镯；这块铁龙生我打算解开，做成一寸大小的玉佛和观音；剩下的料子做成戒面。”“手镯一寸大小的佛像”愕然片刻后，老爷子气道，“这可是难得的大料，你这么做岂不是糟蹋了东西”“可是我只想要这些，请您成全”“成全个屁，走，走。我要是按照你说的，糟蹋了这么好的两