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第319章 卖楼花(2 / 2)

目前公司有两笔大额贷款,一是通过倭国股票抵押,取得的七点五亿美元三年期贷款。另外一笔,则是一点二亿美元未来大厦工程款贷款。


这笔低息的工程贷款,只是公司为了更好地融入香江金融市场,而向渣打银行、汇丰银行和华夏银行香江分行三家银行,申请的联合贷款。


换句话说,这笔贷款就是花点钱打通关系。这三家银行也是心中有数,很默契地给予架设未来低息贷款,并提升了公司的信用等级。


这也是没有办法的事。


商业银行可不是什么送财童子。它们跟红顶白惯了,最擅长的就是给不需要钱的企业送钱,而向急需用钱的企业收债,用以规避风险,实现盈利。


公司的财务状况非常好,本身就有足够的备用金,防止意外发生。


去年广场协议后,仅用了三个月的时间,美元兑日元大幅贬值20,由一美元兑换二百五十日元,跌倒二百日元。


孙大海提前埋伏在各大金融市场里的日元多头合约,总共交纳了七亿美元的保证金,也就是购买了总价值七十亿美元的外汇合约。


在正常换月,保持合约总额不变的情况下,已经实现盈利十四亿美元。


这笔钱中,孙大海留了一亿美元在操盘小组的账户上,充实保证金,另外给了乔婉婷一亿美元的自由投资额度,供他们练手。


剩下的十二亿美元。已经打回到架设未来控股公司的账户中,并购买了一些稳健型债券等金融工具,来分散风险。


美元兑日元的下跌趋势减缓,但孙大海知道,这才到哪里呀!未来两年内,下跌趋势都没有变过,直到一美元兑换一百四十日元以后,才开始有了小反弹。


最终日元汇率会在120左右企稳,达到了美利坚政府的要求。


也就是说,孙大海的这七十亿美元合约,未来还会继续收割二十亿美元以上的纯利润,公司如果正常发展,在几年内,都不会出现资金缺口了。


朱丽花只是投资公司的项目部经理,这几个月又一直在美利坚。孙大海担心她不清楚公司的资金情况,以致做出错误的判断,所以现在主动提示她。


谁知道朱丽花却是另有打算。听到孙大海的话后,便跟他详细讲述了自己的计划。


原来,她已经做好了筹划。她只需要五千万美元,先交纳购地费用和相关税费,剩下的钱,在招标确定承建商以后,用来支付首期工程款。


等施工开始,项目被真正激活,她便会同时开展蓝海商厦商铺的招商工作。


后面的工程款,朱丽花会以收到的商铺订金承担一部分,其余部分,她将向多家银行申请低息贷款,并以此邀请这些银行的入驻。


明白了,孙大海心里有了数,她这是要用五千万美元,来盘活两亿美元的项目。


朱丽花真不愧是香江霍家培养出来的优秀人才,这种经营地产项目的套路,真是熟极而流,印到骨子里去了。


既然她胸有成竹,孙大海也就放权给她,让她自己去处理。只不过孙大海还是让周海兵多给她两千万美元,使她不用像走钢丝一样,太过于兵行险着。


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