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第192章(1 / 2)

赵建军带领团队,呕心沥血几个月,终于将设计图纸展现到陆夏的面前。


陆夏这次要求比从前高得多,购物广场大厦不仅要特别,拥有能成为标志性建筑的实力,还得在保证安全的情况下降低成本。


广场后面的生活区虽然立于闹市,却又要如同郊区一般宁静漂亮,绿植覆盖不能少,却又不能导致房屋过于稀疏,导致她成本过高。


总之,一开始说自己没什么要求,可真要一一列的时候,毛病特别多。


陆夏在时间上并不做具体要求,只要别拖到天荒地老即可。


她相信赵建军也不会拖沓的,平常的工资只算还可以,若想要赚到钱还是得把工程搞起来。


不管是利益方面,还是为人方面,不需要陆夏催促,他们也不会拖拖拉拉弄个几年也不出图。


赵建军明显憔悴了不少,可精神却非常的好,整个人神采奕奕。


之前虽然状态也不差,如今尤为兴奋,明显对自己的作品非常满意。


赵建军将图纸摊在桌面上,陆夏一下子就被购物广场的建筑外观给吸引住了。


购物广场是圆弧状的,和现在很多方正的建筑有所不同,更具个性。


整体造型让陆夏很是喜欢,不过也提出了自己的意见:


“这样的造型,造价会非常高吧?”


赵建军将他们的预算表推到陆夏面前,陆夏看到具体数额,很是诧异。


“这个价格能做得下来吗?这么大的面积,若是建造得方方正正的,差不多也是这个价格吧?”


陆夏虽然不是专业的,可这段时间工程队也承包了不少项目,心里还是有点谱的。


“我们采取的是最新的建造方式,比从前更加节约时间和材料。”


赵建军平常话不算多,可一说到专业上的事,就完全打不住了。


他说兴奋了,也不管陆夏听不听得懂,就噼里啪啦地往外冒很多专业名词。


隔行如隔山,陆夏根本听不明白,不过也没有打断他。


赵建军是真心热爱自己的职业,忙碌了这么长时间,现在激动也是正常的。


陆夏虽不懂,不过她得到了确切的答案。


“你保证没问题?”


“我已经把图纸拿给老院长审核了,他说没问题。”


陆夏点点头,又继续查看内部具体情况。


这个购物广场,将会是综合广场。


就如同几十年后很常见的一样,有大型超市、有美食、有电影娱乐等等。


主要面对的人群是普通百姓,美食街也会保留下来。


来这里不仅可以去接地气的小吃,也能去环境有格调的餐厅,依照各自需求去进行消费。


不愧是聚集各路高手的设计,陆夏看了以后并没有什么值得去挑刺的。


他们设计得非常完善,各个区域都想清楚该干什么。


陆夏之前强调一定要注重消防,他们也都注意到了,逃生通道非常多,有效避免踩踏、出不去等事发生,四通八达路线清晰。


陆夏最后也就是让赵建军在厕所那里多加一个母婴室罢了,其他并没有什么太大意见。


陆夏又看向居民区部分,所有房子都是坐北朝南。


由于陆夏提供了几十年后常见的户型模式,在这次设计上也吸取了那些优点,格局更加合理,也更为保护隐私。


绿化也可谓做到了见缝插针,虽然看着很宽敞,由于布局合理,实际上占的地方并不算多。


小区里还有游泳池以及居民健身活动的地方,而且位置选在角落,避免扰民。


“我这边没问题,回头该办什么手续就交给你了,等你这边确定下来,我就去银行贷款。”


这样大的工程,不贷款是不行的。


陆夏之前就已经跑了好几家银行,他们全都积极为陆夏放贷,而且开出了不少优惠条件。


陆夏综合考虑,挑选了其中一家。


只要这边将各种手续办好,就能进行抵押贷款。


陆夏首先将这块地抵押出去,尽量不动其他产业。


购物广场建造在美食街的另一头,因此那边开工也不耽误这边继续营业。


她并不急着全部同时动工,那样压力太大了。


目前大家的购房需求也还不高,等再过几年会逐渐市场化。


再者,现在也不像后来可以提前预售,房子没建好就先把钱给收了,万一资金链断了,直接变成烂尾楼,一群老百姓被坑。


陆夏之前就看过新闻,有那烂尾几十年的楼房,把购房者坑死了。


房子完全住不上,还得继续还贷。


买房对于大多数人来说,都是倾尽所有资产才能买到一套房子。


房子烂尾了,他们为了节省开支,只能住在烂尾楼里,没水没电还不安全。


因此陆夏只能自行贷款建造,一切急不得。


若是没钱也不急,等到房地产开始火热的时候,再对土地进行开发也不迟。


买地是为长久做打算,并不是立刻就要利用上。


若是以后没那个实力,再把土地转让出去,也不会亏本的。


现在设计也不过是为了整体规划,并不意味着立马就要建造。


他们现在用的都是自己的工程队,也接不了这么大的单子。


陆夏又将石海叫过来,?“你以后主要负责购物广场这个项目,那些装修的小活,你找靠谱的人接手。”


石海难掩心中的激动,“夏总……我……”


陆夏抬眼:“怎么?你想说你干不了?”


石海非常的上进,不仅平时工作认真,还非常积极地学习。


他的文化不高,可他非常的努力,在赵建军的教导下,还去考了证。


功夫不负有心人,今年刚考过。


虽说现在很多工地要求并不严格,很多时候并没有按照规章制度办的。


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