白鹤鸣的手机响了，用胳膊肘推推庄蕴，庄蕴洗手去接电话，把手机放到白鹤鸣的面前按了免提。
“白总，开发部门有个新的提案，二胎政策开放以后，房子也要跟着变大。三室一厅是最基本的吧。如果加上保姆或者父母的房间，就要四个房间，四室两厅两卫，开发部门想新的楼盘开发就要做中大户型，一线城市，一百五到三百的户型，不如就打造高端住宅吧。开发部门已经设计好了初步的构图，绿化，我发给您看看？”
“好。”
庄蕴放下电话，白鹤鸣也收尾了，他吃不多的，有十个还要自己帮忙吃。
“一线城市，两百平。”
庄蕴觉得就这一套房子就能把人压得这辈子喘不上起来。
白鹤鸣嗯了一声，这是很正常的提案。
“你做生意要结合政策吧，那你看过没有，结婚率连年创新低。”
“单身的人，不婚族，越来越多。”
“所以这些人不需要很大的房子，购买力，使用率，都不需要。”
白鹤鸣听到这话，本想开火的，把东西放到一边，看着庄蕴。
“你有什么想法？”
“单身人群不能忽略的就是很大比例的女性群体。女性群体的法律意识和自主力越来越突出，活的都很潇洒，尤其是有一定经济能力的女性，婚姻已经不是人的必经之路。”
白鹤鸣控制自己不要忘别处琢磨，不去想庄蕴这是不是话里有话。
庄蕴很正经的和他在讨论问题。
“因为有很多新闻，结婚女性是否在房本上加上名字闹得不可开交，这就促使了很多女性想有自己的小窝。属于自己的地方。自己的地方最舒服，也最有安全感。”
“就比如你的山庄，山庄就像你的堡垒。”
“你能不能专注这件事。”
“我听懂了，你的意思是告诉我女性也是购房的潜在巨大客户群。这一点我也注意到了。所以我有一个想法，针对女性打造一个公寓小区。配套设施，绿化，设备，房子的总体结构，都为女性考虑。”
“首要的就是安全，单身女性一个人居住安全是最关键的。”
白鹤鸣点头，先把做饭的事儿丢到一边去，拉着庄蕴进了书房。
“有条件的女性可以选择三居，普通的女性可以两居，年轻的刚出大学校园的一居室就足够了。这也面向了多个阶层的女性。这个地方要距离购物商场近一些，女人喜欢逛街。周围要有美容美发，距离地铁公交都很近。安保措施要好，监控摄像头要多。”
白鹤鸣打开自己的计划书，这是他写的，一直在构思。
“花要多，女人都喜欢景色很美的地方，要有很大的窗户，方便晒太阳，阳台要密封的，女人容易恐高。这些你可以问问你们公司的女性，他们会给你很多建议的。”
庄蕴给了一点建议，但女性心理他也不好揣摩。
“这个计划说明天我会拿到会议上去。”
“我觉得会很赚钱。”
单身女性越来越多，女性的购买力不容小觑，再加上婚姻对女性越来越不利了，房子不仅仅是安全感，还是投资。
“如果这个计划通过了，一线城市可以交给别人做。二线三线城市存在很大的利润空间。就比如李丽，她能买一栋楼。职场女性不在少数，女人还比较精于计划，会存钱，价格合适没人想继续租房子的。”
白鹤鸣这话庄蕴点头，是这个道理。
白鹤鸣一笑，身体往前倾了倾。
“合作吗？”
庄蕴一愣，合作什么？
“我们俩合作，就从你的城市开始，主打女性市场，从你的城市做试点开发，如果成功就推广开。你出人脉关系三成投资，我算你百分之五十的股份，剩下的资金我来弄，到时候利润对分。亲兄弟明算账，两口子也公私分明。”
“我没钱了。”
“前提投资不会很多的，地产业最赚钱的就是，只要开售，后续资金就不需要开发商继续往里扔，都是购房者的钱。从开发到完成真不用很多钱。但是利润可观。成本核算以后，能有四五成的纯利。”
“但是，沈安接管了合作案，我身边没人了。”
“你来呀。”
庄蕴摇头。