这座别墅是齐老板从去年的下半年开始修建的，为了达到高标准，吴经理的公司还找的欧洲设计顾问修改图纸，又从广州请来风水先生参与把关风水方面的问题，可谓中西合璧其实就是不伦不类的典范，还修了直通公路的专用道路。~~色~~书~, 建别墅的那块地位于惠州市北郊。背山面水。风水特别好，当初是费了很大周折，才从当地一户村民手里买到的祖地。
大半年后别墅建好，齐老板全家人高高兴兴地搬进去，他有两个儿子和一个女儿，大儿子已经结婚并有个龙凤胎，再加上分别负责打扫卫生和买菜做饭的两名保姆，共有十口人。本来乔迁新居是好事。住了没几天，那名负责打扫卫生的保姆早晨起来发现一楼大厅的瓷砖地面有一汪水。还散发着刺鼻的气味，竟是一滩尿。
齐老板的二儿子养了一只金毛犬，但每天都会出去遛狗，从没在屋里大小便过。但保姆心想毕竟是动物，不像人那么自律，就赶紧清理了。可那股味道经久不散，二儿子遛狗回来就闻到了。那只金毛猎犬对着那滩尿的位置叫个没完，二儿子问是什么味道，保姆说是狗尿的，二儿子还不高兴，说明明是你卫生没搞好，居然赖在狗头上。保姆觉得委屈，但也没说什么。
次日早晨。保姆刚出屋就听到院子里的狗叫，紧接着她就发现大厅又出现一大泡尿，味道比上次还要大。她赶紧清理，这时齐夫人回来，训斥二儿子为什么不把狗看好，二儿子生气地说狗一直用链子拴在院中的狗舍上，哪来的狗尿，说是保姆搞的鬼。
连续三四天都这样。齐老板也不高兴了，二儿子索性将狗带到朋友家几天，而在这几天中，早晨仍然会在别墅中发现一泡尿，不光大厅，还有二楼的卧室和书房，不知道是从哪来的。齐家人觉得就是保姆在故意捣乱，因为没有别的解释。齐老板将卫生保姆辞退，还扣掉当月工钱。那保姆喊冤叫屈，但还是被赶走了。
新卫生保姆请来，神秘的尿果然消失了，齐家人更加确信就是前保姆干的，还经常谈论为什么。几天后，齐老板那不到五岁的孙子半夜睡不着，从二楼遛到一楼客厅去玩，上楼的时候，忽然被一只大手紧紧抓住脚踝不放，孙子大哭起来，齐家人和保姆连忙出来看，大儿子看到孩子脚踝有个紫黑色的手印。齐家人自然不会这么做，大儿子气得大骂，把两名保姆都从卧室里叫出来，质问是谁干的。
两名保姆都是中年妇女，她们委屈地说并没这么做，而且也没这么大的手劲，也没必要开这种恶作剧。但又没有别的解释，齐老板的大儿子把两保姆臭骂一顿，各扣半个月工资。两保姆觉得齐家人太难相处，而且又连续发生邪门的事，于是双双辞职。
齐家人又叫家政公司叫来两名保姆，开工之前就警告她们，在这里工作要老老实实的，不要耍滑搞怪，更不能搞恶作剧，否则就要扣工资。两保姆连连答应，表示来这里是做工的，根本不可能做出那种无聊的行为。
原以为不会再有什么，可没到一星期，又发生了更诡异的事。那天晚上齐夫人闹肚子，半夜起来上厕所，经过走廊的时候，借着楼下客厅落地窗外面投进来的昏暗月光，看到沙发上似乎坐着个人。客厅没开灯，只能看到人影而无法分辨是谁。齐夫人以为是二儿子睡不着，跑去楼下发呆，就顺楼梯下去叫他回去睡觉。那人影迅速站起来，走到大门处，推开门出去就不见了。
齐夫人来到客厅落地窗前朝外看，院子里只有停的两辆汽车，半个人影也没有。她心里奇怪，就算跑得再快，也不可能几秒钟的功夫人就不见了。次日早餐的时候她说起半夜的事，结果所有人都称昨晚根本没出去过。齐家人又开始怀疑两位保姆，觉得肯定是她们半夜跑出去办私事，鬼鬼祟祟地在客厅里吓唬人，可两名保姆都称，这附近交通不便，她们半夜从没有出去过。役叉节划。
让齐家人觉得这别墅闹鬼，是从另一件事开始的。