沿渚江北岸区域，特别是这一千亩地，将来会是徐城市的核心区域之一，有较大的开发价值。
只是沈淮需要考虑的因素很多。
首先，这一千亩建设用地里，只有两百亩地是市政府作为拆建补偿划给上市公司梅工股份的，要想将其他的八百亩建设用地都拿下来，至少还要补给市政府十二到十六亿的资金。
整个项目最终要动用的资金，有可能会超过四十亿。
沈淮现在要用渚江建设充当临港新城的建设主力，国内银根又在收紧，渚江建设及梅钢系暂时抽不出这么大体量的资金出来，在徐城建设这么大的地产项目。
还有一个重要因素，就是徐城市眼下的情况较为复杂。
不要看徐沛眼下是徐城市委书记，但赵秋华当年也是从徐城市委书记任上升上去的，在徐城市留有一班嫡系人马。
现在郭成泽、孟建声刚到东华，与陈宝齐、虞成震等人争端才起，而在徐城，沈淮预计着徐沛与赵秋华有可能围绕东江证券起一番争执，他就有些不想急着去掺合什么。
“拖上一年半载再看情况吧……”沈淮收回目光，说道。
徐城市城建水平整体偏弱，在国内甚至只能算二线偏下的城市，目前来说不会有大的地产商，会急着进徐城拿大宗土地。
即使徐沛或赵秋华近期能拉到大的地产商进来开发这处渚江北地块，梅钢老老实实的跟着开发手里的两百亩地，至少也不会吃亏。
宋鸿军点点头，徐城市政府将南面这片建设用地都平整出来，也需要三五个月的时间，他们实在没有必要急着表露什么意愿。
他估计着，新省委书记到任，省里人事会有一定的调整，徐城市也将有一定的人事变动，到时候必然又将是新的一番龙争虎斗，梅钢至少要等局面进一步趋稳后，才做权衡。
这时候宋鸿军接到一个电话，捂住通话键，跟沈淮说道：“四舅那边要开始准备晚饭，打电话问我什么时候过去——当然，他们打这通电话，是确认你跟成怡晚上会不会过去？”
“过去。怎么不过去？”沈淮说道，“我自己家，我都没有勇气回去，不是叫人家笑话吗？”
国内地位越高的家庭，越是重视传统。
沈淮与成怡订婚，他父亲宋炳生不出面，甚至不知情，是完全说不过去的。
宋文慧也知道沈淮性子有些拧，到今天甚至连在徐城的家门都没有踏进去过。
宋文慧想着，她要是放任不管，沈淮有可能一直拖延下去，而她刚回到燕京，短时间内脱不开身去徐城，才特意打电话给鸿军，让鸿军负责将沈淮、成怡拉回家去。
宋鸿军说“丑媳妇总要见公婆”，倒不是说成怡，而是说沈淮总是要回去当面将他跟成怡订婚的事情，说给他父亲知道。
“你也别觉得有什么为难的，”宋鸿军在办公室里，跟沈淮说道，“四舅那里我也有一阵子没有去拜访了，鸿义跟刘建国、谢成江他们都在徐城，你跟成怡就当是今天给我强拉过去吃饭的，到时候在饭桌上顺口提一下你们要订婚的事情，接下来的事就可以全部交给小姨跟成怡帮你们去操办了……”
沈淮知道跟一些人同席吃饭，会相当的无趣，却是他逃避不了的，苦笑一下，说道：“我还要跟叶选峰见一面，要么索性都安排在今天？”
沈淮见叶选峰，是谈梅钢接手冀河港输煤码头续建的事情。
为了能将输煤码头续建与钢铁物流及加工基地整合一个大的配套项目，纪成熙答应要出面跟叶选峰谈，但沈淮也不能说真就被动的将这事交给纪成熙去处理。
宋鸿军点点头，说道：“也成。这事不能拖，拖下去给别人看笑话。咱们窝里再怎么斗，再怎么斗得狠，也要尽可能的少给外面人看笑话；虽然我也很不爽叶选峰这个人。现在，我其他不怕，就是怕谢海诚掺合进来，情况会比较复杂。”
叶选峰联络孙启义，想将冀河港输煤码头的续建转给长青集团，一直都是谢海诚居中帮着联系。
谢海诚是无利不起早的一个人，海丰集团这些年来的盈利方式，多充当掮客角色——海丰集团眼下资金实力有限，但联合长青集团，低价从淮能接手冀河港输煤码头的续建，不仅能从中牟利，更能将长青集团从梅钢这边拉过去一些，确实有可能是谢海诚此时所打的好算盘。