“梅溪镇这两年发展很快，商业、服务业发展迅速，镇区商业店铺的租金直线上涨，也带动铺价、地价跟着往上涨。老街牌楼口的商业地价一亩能卖出一百二十万的高价来，铺价六七千都有人抢着要，那之前制定的货币补偿就偏低了。不过在老的补偿办法里，还有置换跟回迁两种选择。对拆迁户来说，拿货币补偿不合算，就选择街铺置换跟回迁，所以也没有大问题。苏恺闻到梅溪镇后，先是调整了补偿标准，农地、住宅一律置换安置，街铺一律货币拆迁，只是货币拆迁还是照着旧标准，矛盾一下子就激化起来。拆迁谈不动，苏恺闻又要急于上马工程，那只有上强制手段，从市里请了四家拆迁公司分段进行，场面搞得有点大……”
东电在地方承接火电、水电工程建设，虽然只是建设方，不负责地方上的征地拆迁，但也常给失地农民纠缠上来。宋文慧对这类事情也了解一二，很难说谁有理、谁无理。
虽说地方要保建设，对这种纠纷多采取一刀切的高压政策，不过地方处置能力的不同，导致拆迁群众反弹程度也有很大的区别。
今天这种情况逮到副省长下来视察堵路截访的，就要算问题严重的。
“你在梅溪镇也给堵过一次，是不是就是这个工程？”宋文慧对沈淮被围堵镇政府的事情还有些印象，问道。
“是同一个工程，”沈淮悠然自得的抱头靠着椅背，说道，“虽然这事跟我无关，但咱也不能躲在背后说苏恺闻的不是。他主要还是想拿商用地的差价去补下梅公路改造工程款的不足。下梅公路目前坑坑洼洼，很破烂，交通不便，沿街商铺的价值受到压制，并没有涨太高。主要还是街铺的业主及商户，对下梅公路改造完成之后的街铺价值增涨预期比较高。只是这个增值过程跟下梅公路改造是密切相关的，业主及商户，都指望能享受街铺增值的红利，但对下梅公路改造又觉得自己不应该承担义务，再加上那些跟过来的拆迁公司、建设公司、投资公司，都是要从中吃肉，那就造成一系列难以化解矛盾。这以后经济发展，这种矛盾会越来越多，这个问题跟民不聊生无关，更多涉及到的是利益分配不平衡。能不能得到缓和，主要还是看地方治政水平的高下。”
宋文慧问道：“江东、两浙、广南等省市，近两年城市发展速度很快，拆迁问题比较多见，你觉得要地方治政要有怎样的思路，才能较好的处理这个问题？”
“小姑，你这是在考我呢？”沈淮笑问道。
“算是吧，”宋文慧说道，“现在党员干部要上去，关键还是要看治政水平。说到治政水平，有魄力是一方面，但光有魄力蛮干还是不行；主要还是要清晰的治政思路。这些年来，争来争去，说到底还是路线之争。”
见小姑难得这么深入的跟自己探讨治政问题，沈淮笑着问：“小姑你是不是觉得我这官接着当下去，还有点指望？”
“不要整天官啊官的，你整个都成官迷了？”宋文慧笑骂道，“鸿军也抱怨你，死抱着官帽子不放。”
“咱老宋家，下海经商、搞发家致富的，有那么一两个人，也就足够了，”沈淮笑着说道，“俗话说得好，斗权不斗财，斗枪不斗权。说的道理很朴实，就是财斗不过权，权斗不过枪。要是我们小辈一个个都削尖了脑袋去捞钱，反而对宋家有百害而无一利。”
宋文慧点点头，知道沈淮考虑很深，转回到刚才的话题，问道：“别扯那么远，你还没有说这事要是摊你身上，怎么处理呢。”
沈淮接着说道：
“就从梅溪镇来说，我们要看到，是工业产业化的发展，直接促进城镇商业、服务业的崛起，使地方财政充盈，既而推动了新城镇建设，这个次序不能搞颠倒了，”沈淮说道，“市里拿出梅溪新区框架规划跟前期筹备工作细则，苏恺闻到梅溪镇之后，也急于打开局面，工作重心都转移到新城镇建设上来了，把次序搞颠倒了。脱离这个大的秩序，谈小的手段是没有太多意义的。”
“刚开始搞梅溪新区框架规划时，你主张在梅溪河口先修桥，把沿江公路先衔接起来，”宋文慧问道，“是不是就是你所说的工业产业化带动城镇化发展这个思路？”
沈淮点点头，说道：“没有工业化的大发展，中国十二亿人口，都要过上富裕的生活，谁帮你生产有那么多的物资？不过，梅溪新区范围还是小的，让苏恺闻搞下去，他应该有些能力从外部拉到一些资源，把新区建设得像模像样。所以他这么搞，初期大概不会有什么大问题，政绩也可能很漂亮。但就像小姑你刚才所说的，有魄力把表面政绩做得好，其实是不够的，难道上面真就没有心里明白的人？我插不上，就站一边看着；让他们把梅溪镇的市政基础设施搞搞好，也没有不可以的……”
宋文慧点点头，说道：“地市以下，发展空间相对开阔一些，不存在多残酷的竞争，所以你真想要在体系内发展，有时候让一让是好的，更能为你以后发展开拓更宽的道路。至少此时，中央领导班子，心里也还是清楚的。”
“二伯是败在这上面？”沈淮问道。
宋文慧点点头，但也不想就二哥跟田家庚的事跟沈淮多说什么，觉得这事对他来说还有些遥远。
沈淮也觉得二伯宋乔生在中央的时候太长，长得不接地气，对地方治理的思路不清晰，跟田家庚争淮海省委书记败北，实属正常。
沈淮又想，小姑这时候对他说这些，大概也是对他有更高的期待，他忍不住对小姑宋文慧苦笑，说道：“我现在可不愿意去想二十、甚至三十年之后的事情，你也不要对我指望那么高；不然能憋屈死我。”
“你，”宋文慧又好气又好笑，要说沈淮不聪明，不用说几句话，他就能把别人的意思都领悟过来；要说他聪明，这摆明了就是不想改他的脾气还有生活作风问题，气恼道，“好心给当驴肝肺，我懒得管你了。”
“对了，老爷子对谭启平到底是怎么看的？”沈淮又问道。
“牵扯到的问题很复杂，老爷子不能光站在宋家的立场上去考虑问题，”宋文慧说道，“你要是这个春节回燕京，你自己找老爷子谈谈吧。”
沈淮说道：“现在还不清楚，可以春节期间就是新厂试运行到最关键的时刻，我今年未必能回京过春节。”
“那再说吧，”宋文慧说道，“你既然都从地方半脱离，这事也不焦急。”
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