李奇喜欢他们的直接，道：“相信各位心里面也有一本账，一旦学院城区建立完毕后，不管是建造在哪里的，那一带地区都会被带旺，到时会有很多人搬到那边去居住，故此，在最初的规划当中，朝廷还会在四周建立一个居民区，三条街道，但凡参与投资学院城区的人，都将根据自己投入钱的多少，获得大小、位置不已的店面，免租二十年，在这二十年间，相信你们这本钱应该赚回来，还会有剩余的，二年之后，参与进来的商人，还是会得到优惠的租金。”
蔡敏德等人都开始在心里盘算起来，二年，这个年限太精髓了，刚好不多不少，杨卫就道：“国相，二十年未免太少了点吧，至少也得五十年。”
“五十年？”
李奇呵呵道：“那你就太贪心了一点，一个全新的城区里面拥有的价值，远比一个旧城区要大的多，这一点你们应该也知道，特别是在初期的时期，这简直就是黄金时段。如果你们嫌少，还可以另外花钱租地，你们还是拥有优先权的。另外。学院呢，二十家学院需要的东西可是非常多的。文房四宝、座椅板凳、还是粮食，等等，对于这些买卖，你们同样也拥有优先合作权，这笔钱算下来，可是不少啊。”
一个专门做杂货的商人道：“那这学院如何盈利呢？是学着太师学院弄什么人才选秀制吗？”
这人李奇认识，而且非常熟悉，他就是何九叔的侄儿子。何瑞。
“人才选秀制是难以模仿的，在前期这是需要非常多的投入，一旦失败，那各位会赔的血本无归，故此我不建议用这人才选秀制。”李奇摇摇头，又道：“我也不建议靠学院赚钱，如今杭州百姓虽然富裕了，但是他们也无力支付巨额的学费，我只求能学院做到收支平衡。”
一人又道：“这不赚钱，是很难持久的啊！”
李奇笑道：“在商言商。这二十家学院从商业的角度来看，只不过是一个诱饵，你们还有其它办法花最少时间建立出一座新城区来吗？”
众人都沉默了。
李奇道：“想用学院来盈利的。这真是鼠目寸光，赚钱的是新城区，一旦这学院城建立好后，那么这一座新城区就拥有无限商机，财富去取之不竭的，这才是大头，那点点蝇头小利，各位也看不上啊。”
蔡敏德心想，这么多人。总要吃饭吧，我在那里开两家酒楼。那什么都回来了，拍着桌子道：“好。我蔡某赞成枢密使的建议。”
何瑞似笑非笑道：“员外，听说你从岭南地区运来不少廉价的木头，何不做做善事，将那些木头都捐了出来，为我们杭州出一份力。”
这话说的蔡敏德骂娘的冲动都有了，老子搞这么多事出来，就是为了赚这一笔钱，你叫我捐出来，这是断我财路呀，皮笑肉不笑道：“话不能这么说，行善是行善，买卖是买卖，不能混为一谈，如果官府有意要我这批木头，我可以给个优惠价，这没有什么大不了的。”
不少人纷纷不屑一顾，不管优惠多少，你还是大赚特赚了，光这笔钱你就能够回本了，但是我们了。
老狐狸！李奇暗骂一句，笑道：“我赞成员外的话，捐归捐，买卖归买卖，这事还得分清楚。”说到这里他突然话锋一转，道：“但各位若是以为投资学院就仅仅是如此的话，那各位就想的太简单了，其实学院不过只是一个跳板，是帮助各位跳向一个更为广阔的平台。”
这一番话让商人们打起了精神，包括蔡敏德在内，狐疑道：“枢密使此话怎说？”
“很简单，吐蕃。”
“吐蕃？”
李奇点点头道：“如今吐蕃已经归入我大宋，那块地可是非常大，而且地多人稀，拥有的财富是无可估计的，不瞒各位，朝廷已经开始着手开发吐蕃了，很快就是选取第一批商人前去吐蕃做买卖。当初开发江南时，第一批南下的商人如今可都发了财，道理一样，因为朝廷对于第一批进驻吐蕃的商人，一定会给出非常优惠的政策，这是一定的，至于选取的标准么？实力只是其中一个原因，关键还是在于对我大宋做出的贡献，如果你们愿意投资学院的话，你们在朝廷的印象中，一定大大的加分，到时我再出来帮你们说上几句话，这块肥肉铁定跑不了。”
“吐蕃？”蔡敏德皱眉道：“我听说吐蕃可不比江南这里，土地肥袄，地势极佳，而且吐蕃非常乱，这是不是太危险了。”
不少人都点头。
杭州好，大家都知道，吐蕃差，大家也都知道，没有谁愿意跑到那地方去。
“员外，我对你这番话感到非常失望。”
李奇摇摇头，道：“这吐蕃可是一块宝地啊。”
蔡敏德道：“愿闻高见。”
李奇道：“其关键就在于吐蕃的地理位置，关于这一次货币的发行，大家应该都很了解了，也应该看出来，未来十年内，朝廷还是会进一步扩展对外贸易，那么西域就成为了外贸的第一市场，谁离西域越近，这买卖就要快人一步，在大宋的地界，吐蕃离西域是最近的，如果西域客商能够在吐蕃境内买到自己需要的货物，他还会跋山涉水，来到杭州吗？不仅如此，吐蕃离大理、交趾二郡也非常近，二郡才刚刚开发，发财的机会真是太多了。
这么说吧，如果各位把生意推至吐蕃地区，在吐蕃境内建造作坊，直接从吐蕃出口货物，首先，这得节省一笔巨额的路费，还有就是吐蕃的地价那真是廉价到了不行，如果是吐蕃建造学院城，那价钱低得恐怕你们都无法想象，成本自然就低了，较国内的商人，在吐蕃的商人就有着天生的价格优势，其次，第一批去的商人还要快人一步，这做买卖快人一步，那这一步的距离恐怕就是无法逾越的，最后，是我私下透露给你们的，吐蕃过于贫瘠、落后，如今吐蕃已经归顺我大宋，那么朝廷肯定会开发当地，重大的项目肯定是有的。”
动心！
没有人不动心。
如果到吐蕃做生意，那就可以直接拦截来中土的商人，如果在吐蕃建立工厂，那货物一出门就是西域，而且，从李奇这番话看来，朝廷应该会给予非常多的支持，这是典型的小投入，大回报啊。
郝邑突然道：“可是吐蕃一直以来都很乱，这不太适合做买卖吧。”
李奇笑道：“这你们大可放心，若是朝廷无法给予各位一个太平的环境，也不会让各位去冒险啊！”
要知道吐蕃一直没有归顺过大宋，而且由于长年累月的内战，导致大宋货物并没有完全进入吐蕃，这就说明吐蕃对于大宋的货物是高度需求的，这就是商机。
另外，河湟地区已经富裕了起来，为什么，就是因为西域商人选择河湟地区去往大宋，将整个河湟地区都带旺了，但是河湟地区就还没有吐蕃安全，毕竟河湟地区紧贴着西夏。
这一干商人稍稍挣扎了一会儿，首先还是蔡敏德拍板道：“枢密使请放心，不管别人怎么想，反正我蔡敏德是一定支持官府的学院城计划。”
其余商人见蔡敏德都用这种丧尽天良的语气说话了，哪能不明白，吐蕃这地的确不太好，关键是气候太差了，又是高原，但问题西域是大宋外贸的最大市场，吐蕃离西域近，对于百姓而言，恐怕没有人愿意去吐蕃，但是对于商人而言，这就是一块宝地，而且现在去的话，什么都便宜，就跟当初的江南一样。
几乎在场的所有商人都表示愿意支持官府的学院城计划。
李奇呵呵一笑，端起一杯茶来，道：“那好，这一杯就祝我们合作愉快，哦，差点忘记说了，我们醉仙山庄也将会全力支持学院城计划，并且我们醉仙集团也会第一时间前往吐蕃。”
这天下第一奸商都这么说了，那这事铁定错不了了。
在坐的商人都庆幸自己方才的决定，纷纷举杯回敬，那马屁就如同海啸一般，吹的人都在空中飘，对于君子而言，马屁之言是非常珍贵的，因为君子很少说，但是对于商人而言，马屁之言却是最廉价的，因为他们天天都在说，不管对方是谁。
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