不过可以知道的是，之前无人问津的天水围开发项目现在似乎成为了香饽饽。
而就在香江为这件事情成为全城热议的焦点的时候，雷蕴荣此时已经踏上了飞往京城的包机。
霍大亨组织的香江赴内地访问团已经组建完毕，包了国泰航空的一架波音737客机，从香江直飞京城。
参加此次北上代表团的一共有三十多人，除了多名香江亿万富豪之外，还包括政界和学术界的名流。
比如香江政坛头号华人大佬，行政局和立法局双料首席议员钟士远先生，香江大学新任校长马麟教授等人。
大学的第一任校长李教授已经正式退休了，现在他只是单纯的教书育人以及做一些研究。
雷蕴荣本以为在飞机上大家会讨论一些关于内地方面的事情，但没想到上了飞机大家好像还是对天水围项目比较感兴趣。
香江的顶层圈子就这么大，所以飞机上的人大部分都是认识，甚至还有不少人还很熟悉。
这次北上雷蕴荣五人也都来了，所以和包船王比较相熟的许士勋不由对包船王问道：
“老包，没想到你们还真敢接手这个项目啊，不怕投资打水漂？”
“你觉得由我们五个人联手，会有哪个地产项目做不起来的么？”
“也是，不过你做的不仗义啊，有这么好的发财机会居然不叫上我？”
“我也是被人叫上船的，哪还能再叫人参与？”包船王有点无语地说道。
别说不方便叫你，就算方便我也不想叫啊，五个人都已经把股份瓜分干净了，甚至都觉得还不太够呢。
许士勋也知道自己已经不可能再参与进去了，所以不由有点好奇地问道：
“话说你们股份是怎么分配的，不会真如媒体报道的那样是平均分吧？”
外界媒体虽然报道了雷蕴荣五人合作开发天水围项目的事情，但是具体的合作细节他们是不知道的，只能靠猜测。
包船王觉得这也没什么好保密的，平静地说道：
“没有，阿荣的股份要更多一些，我们其他四人是平均分。”
因为华润的退出，所以在分配股权的时候大家也就没有斤斤计较。
这次合作，雷蕴荣无疑是最关键的一方，所以他拿到了魏城公司百分之二十四的股权，其他四人则都是百分之十九。
而且雷蕴荣五人也已经和华润集团达成了初步的共识，那就是魏城公司以一百亿港币的估值，来交割股份。
也就是说，如果雷蕴荣想要拿到百分之二十三的股份的话，则需要拿出二十三亿港币的资金。
别觉得内地这一时期好像非常缺外汇，人家真正缺的是美元，港币是一点不缺的。
华润集团当初拿下魏城公司百分之五十一的股份是按照九十二亿的估值进行交易的。
现在以一百亿的估值将手里的股份出售，真正论起来其实算是小亏的。
毕竟这两年香江的地价可是翻了两番，而且这么多的资金被压在这里，利息都有好几亿。
更不要说这笔资金如果投资到其他地方可能产生更高的收益。
但是在商言商，雷蕴荣等人不可能为他们的失误买单，按商场的规矩该怎么就怎么来。
不过华润集团可能也想尽快处理这件事情，在感觉这个价格还可以接受的情况下，也是点头达成了初步的协议。
目前双方正在商讨合同的细节，毕竟涉及资金上百亿，再怎么小心也不为过，等沟通完成，就可以正式签订合同了。
胡应相和李超人因为本来持有的股份偏多，到时候也将以一百亿港币的估值转让给一部分股份给霍大亨和包船王。
同时雷蕴荣也和其四人商议妥当，在天水围地块中，免费划出四十公顷的土地给雷蕴荣用来建造工厂。
并且规定，工厂厂房必须要在明年开始建设，下半年必须有工厂开工。
雷蕴荣对此当然没有异议，这对他来说再简单不过。
不说荣耀集团还有荣耀电器旗下的工厂，就算是两家集团的上下游公司雷蕴荣也能发挥很大的影响力。
既然决定参与天水围项目的开发，那雷蕴荣也决定好好操作一下，争取把利润最大化。
对这块免费得来的工业用地，雷蕴荣也有了初步的想法，他计划将其建设成一个私人的工业园区。
雷蕴荣准备先将自己公司旗下的一些工厂搬过去，然后利用他在香江制造行业内的影响力，逐渐将香江的一些制造企业往这个工业园区搬迁。
到之后形成规模效应，不用雷蕴荣再出面，其他的制造企业也可能会往那里搬。
如果真的把这个工业园区做起来的话，那到时候光收租金都能收到手软，这又将是一个优质物业。
所以把这个项目划分到九龙发展也算是恰如其分。
魏城公司将会在今年彻底把框架搭起来，并且对这块土地做一些前期的规划，从明年开始将正式进入开发阶段。
到时候五家公司都会安排一些人进入魏城公司，不过主要的经营将会交给胡应相和李超人。
当然其他三人也不是说什么都不管，该尽力的时候肯定也会尽力，只不过不像他们两个那么亲力亲为。
正当飞机上大家三三两两彼此交流的时候，雷蕴荣却没有参与，而是闭上了眼睛打算休息一会儿。
昨天晚上利云韵突然有点肚子疼，雷蕴荣还以为快生了，送到医院后没想到是虚惊一场，然后一晚上他就没怎么睡。
雷蕴荣本来都想留在香江，退出这个北上交流团，专心在家里陪老婆。
毕竟利云韵的预产期就在八月初，谁也不知道会不会提前几天，雷蕴荣不想自己的老婆在生孩子的时候他却不在身边。
但是这次北上交流团的意义重大，如果突然缺席怕会给人不好的信号，再加上也就两三天的时间，所以雷蕴荣还是坐上了这架飞机。
雷蕴荣感觉就睡了了一会，就突然被坐在旁边的胡应相给摇醒了。
飞机快降落了！
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