哥谭的秋天总是分外的萧瑟，这里从来都不茂盛的植物在失去了最后一点绿意以后，就连干枯和衰败都没有足够的分量，更多地像是扒掉了钢铁骨架上的温柔外衣，让这冰冷的城市森林回归本来的面貌。
用钢铁森林来形容如今的哥谭实在是恰如其分，在布鲁斯申请博士的这段时间里，哥谭建筑改造工程一直在进行，目前为止，东区已经全部改造完毕。
改造工程的设计思路一直是用有限的土地承载最多的人，并尽最大的可能保障他们的居住需要，为此不惜一切代价。
所以现在整个东区以不足城市五分之一的面积解决了哥谭800多万各阶层人口的居住问题，立体城市规划的设计思路在其中起到了重大的作用。
全世界各地摩天大楼基本都被用于商业办公，而不是房屋住宅，哪怕是被称作高层的住宅，也很少有超过40层的，更别提动不动就七八十层的超级大楼了。
显然，这并不是开发商不想用更小的地块装下更多的人，而是过高的大楼已经不适宜人类居住了，保暖、隔音、建筑稳定性，甚至是电梯的承载能力都是需要解决的问题，有解决这些问题的功夫，不如多想办法拿几块地。
但是这对于韦恩集团来说并不是非常难解决的问题，在确立了整个建筑改造工程的核心方针之后，这些技术问题都被一一突破。
首先，东区的建筑不是孤立的一栋高楼，一个区域内的许多高楼是互相连通的。
如果非要做比喻的话，会有点像罗马斗兽场，柱子和石板之间相互支撑，围出了外部区域，而在内部留有单独的生活空间。
这样可以让外面的高楼能够互相支撑，减弱对于材料强度的要求，又不用专门建造单独的社区活动空间，就连运动场、花园、学校等民生设施也可以塞得进去。
当然老生常谈的问题是采光，虽然这一代的哥谭人并不需要阳光，甚至快被那个夏天太过剧烈的阳光给晒化了，但是下一代的哥谭人总要像其他城市一样过上正常的生活，不能逃避晒太阳。
正常的规划设计师要么选择牺牲建筑高度，要么选择继续钻研材料，才能保证一片有密集摩天大楼的区域正常采光。
但是韦恩集团是不走寻常路的，他们不打算挪自己的建筑，他们打算挪太阳。
当然并不是真的去挪恒星，而是利用哥谭上空的乌云来积蓄太阳光，并在指定时间进行精准释放。
举个例子，每一个建筑总成都有其编号，编号的意思并不是这建筑区域是什么时候建的，而是代表着它们的地理位置、采光朝向和采光时间。
一旦到达编号所指定的时间，乌云就会在那一片区域打开一个口子，把之前蓄积在内的太阳光按照指定的朝向释放出去，确保在一整个采光时段里，这里是能晒到太阳的。
当然，这并不是长久之计，因为自从乌云可控装置开始工作以后，乌云就在逐步减少，据专业的检测和统计团队进行的调查和记录，乌云可能会在未来50年内逐步消散。
到那时，采光又会变成一个大问题，但是韦恩集团依旧不想挪建筑，他们现在已经开始研究造太阳了。
哥谭人对此没有任何看法，其实是因为他们虽然住在东区，但是现在的东区基本都被改造成了住所，偶尔穿插着的一些便民商业设施也提供不了足够多的就业岗位。
也就是说他们虽然晚上回东区住，但是白天还是要在其他区打工的。
就因为几乎所有的人口都被迁移到了东区，其他三个区所有的贫民窟都被彻底清除了，这腾出了数量难以想象的土地。
贫民窟就犹如美国国土上的顽疴，许多人想象当中的那种极为破败和混乱，没水没电，人们都挤在那里等死的贫民窟确实存在，但更多的是一些隐性贫民窟。
比如一个早已没有了物业维护的公寓社区，一个与电力公司打官司至今未通电的街区，一个没有注意维护街道整洁，最终导致房价跌入谷底的衰落社区。
这些社区会吸引那些无家可归者，从而让整个社区的治安变得更加混乱，就算它们的外表看上去还很新很好，但住在这里的所有人的居住质量直线下滑，最终逼得他们不得不加入或是逃离。
有很多这类街区的居民一直处于一种忍受状态中，因为他们没有钱搬去更好的社区，又还有一定的条件让自己不落入流浪汉的境地。
而在东区建成以后，这类人基本都被吸引到了那里，而这类人所拥有的房子就会被重新收购和改造。