“俊成，不能这么看。”梁炎不赞同对方的观点，“宋州那帮当官的不是一时头脑发热，一百多个亿的基建投资，都是靠建筑商垫资建设？显然不可能，就算是分成三五年来，那也是每年二三十个亿的基建投资，以宋州目前的财政状况，他们根本玩不转，所以他们肯定有他们的考虑。开发南城新区，那么那一片土地价格肯定会迎来飞涨，这恐怕才是宋州市政府的底气所在，另外你也看到了宋州财政税收增速很快，这证明宋州的产业经济得到了很大发展，这是宋州市政府另外一个底气所在，所以我个人认为，宋州敢玩儿这么大的动静，是有他们自己考量的。”
“你是说这样巨量的投资他们是量入为出精心算计过的？”马俊成不太相信。
“我认为是这样，你我都接触了陆为民这么久了，这小子多精明的角色，宋州南城新区的开发就是他在主导，他会把这场政绩盛宴玩儿成烂尾？他不为别人考虑，也得要为他自己考虑吧，宋州现在********是********的老部下，关系密切，市长是********前任秘书，嘿嘿，陆为民敢给这两位上眼药？真要成这样，甭管他离不离开宋州，只要还在昌江，他就别想翻身了，我觉得他不会如此不智。”
梁炎的观点让马俊成有些意外，他思索了一下，试探性的问道：“那炎哥你的意思是昌达实业准备要进入宋州这盘棋了？”
“这么大一盘棋，不进去也许就意味着失去了机会，可能里边会有风险，但是还是那句老话，风险机遇并存，如果能够确定宋州市政府具有支付能力，昌达实业为什么不去分一勺羹呢？”梁炎幽幽的道。
“这，如果真的到时候宋州方面撑不住，那我们可就要喊天天不应，喊地地不灵了。”马俊成脸色变幻不定，其实他今天来也就是来试探一下梁炎的打算，凭着父亲的影响，马俊成早就打定了主意不能缺席了这场盛宴，虽然也还有些担心宋州市政府的财政支付能力，但是正如梁炎所说，接触陆为民这么久，陆为民好像从来没有让人失望过，基于个人的信任，这个险都值得冒。
“俊成，我的意思呢也不急于一时，我想会有很多和我们一样抱着疑虑担心的人，我都说了，关键在于宋州市财政的底子，宋州财政增长点在哪里，一个是南城新区开发出来的土地增值价值，一个是宋州产业经济发展带来的税收增加，关注这两点，就能知道宋州的底气足不足。”梁炎笑着拍了拍马俊成的肩膀，“南城新区要开发起来，不容易，前期大家肯定都会观望，谁先入局，这很关键，要想让大家有信心，我估计宋州方面肯定要有一些大动作才行，不急，可以看看。”
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梁炎猜的没错，陆为民也很清楚，要提振大家对南城新区的开发信心，宋州市政府必须要有让人振奋的大动作。
他也知道很多人现在正在观望，也有很多人在私下里讥讽嘲笑，甚至市里市外包括省里一些领导和相关部门，都对宋州推出这样庞大的城市新区建设规划充满了怀疑。
宋州内部一样也有疑虑情绪，倒不是说不欢迎宋州的城市发展建设，而是担心宋州这样急匆匆的紧赶慢赶推出这么大的架构，能行么？沉沦多年的宋州人早已经没有了昔日的风采和信心，甚至也对宋州这两年来的经济快速发展充满了担心，深怕这是昙花一现，过眼云烟，这么多年，他们期盼太多，但是得到的失望太大，所以现在他们反而有些怕这一切都是虚幻了。
来自外界甚至是高层的质疑更增添了他们的不自信。
你宋州不是昌州，三十多平方公里的所谓南城新区核心区一口气推出，功能板块花花绿绿拿出一大堆来，甚至还预留了所谓cbd中央商务区的构想，你这是要逆天？昌州都不敢提，你宋州才多大一点儿经济体量，就敢冒这个大话？也不怕笑掉人大牙？你们宋州市的领导懂不懂cbd中央商务区是什么含义，cbd三个字母各代表意思？