王旭东笑了，郭钰的回答他并不意外，“但是郭姐，首先就是，所有的投资都是伴随着风险的，没有任何风险就能够赚到钱的项目是不存在的。郭姐你做生意高投资，肯定不是看这个项目有没有风险，而是看风险到底是多大，能不能够承担或者是尽可能的避免，回报比大不大，综合起来进行判断到底值不值得进行投资。要说是因为有风险就不去投资，那估计就不会有华海集团了。”
郭钰笑着点头：“你说的有道理，但是我在董事会上可不能这么说。事实上旭东，从我个人的角度来说我是完全支持你的这个想法，因为我相信你的眼光，包括这个项目我也有所耳闻也了解过一些，但是本来是打算投资一些其他的企业。主要是，建设商场这一块，是集团的业务范围，否则的话我情愿是个人出资，去支持你做这个项目。”
按照郭钰跟王旭东的交情，她说这话绝对不是假客套。
“这样吧，我确实对这个项目很感兴趣，而华海也的确需要一个突破口，我回头去安排人做一下评估和分析，做一份报告出来，然后拿到董事会上去跟大家去解释，去说服他们。”
王旭东连忙摆手：“使不得，郭姐，你帮我的都够多的了，可不能说再让你个人出面。再说根本也没有这个必要，我是有很大的把握，才会想到说请华海集团来参与。”
“郭姐，调研之类的，这个功夫可以省了。我当时准备进入这个工业园，也是花了很大的代价，请了许多的专业机构做调研，还有包括一些我自己的分析，和我所能够掌握到的信息。这样，郭姐，我提供一切无关机密的资料，风险评估你们有专业的市场部，他们会去结合所有的因素去做最客观的评估。最后一定能够得到一个合理的结果，到时候如果说你们市场部的评估说是风险过大，集团无法承载，那你再说这个项目不可行，直接放弃掉，那我绝对没有二话。”
“当然，其实郭姐你有你自己的判断，你最清楚这个新的园区商场到底是否可行，现在加上这些资料做准备，足以说明，这个园区商场所能够带来的利润远远大于这些风险，我相信说服你们董事会进行投资不是问题。”
王旭东的准备工作做到了十足，把一切能省的时间都给省了。所以郭钰很快地就召开了董事会，去提交这个工业园区建设新商场的方案。
而最终的结果是顺利通过，所以王旭东又跟郭钰谈了具体的合作方式。他现在手里头有地，而且是位置最好的，包括一系列的政策也都是最优惠的，即使是郭钰出面以华海的名义，也不可能说拿到更好的条件，何况还有先租后让这些的条件。但是他目前把这一百亩全部开发完，也不现实，所以他跟郭钰谈判的结果是他以入股的形式参与。