要是答应了，意味着冰城今后很难支撑得起楼市走牛行 情，进而影响到土地出让金这一块的收入。
能有保障房选择，普通大众肯定不愿掏空六个钱包凑个首 付再过着背负三十年房贷的牛马生活，若是大部分刚需户分流 到了保障房，商品房的销售必定受到影响，价格就支撑不起来， 地产企业的拿地意愿肯定下降，土地出让金肯定也会跟着大幅 下降。
这件事情让冰城方面尤为犯难，双方也在这个问题上讨价 还价，展开了一番博弈与拉扯。
冰城方面很不理解群星为什么要提这样的诉求，甚至在 商期间隐晦的表示群星的手是不是伸的太长了点，这跟你群星 有个毛线的关系啊，楼市涨不涨跟你们的业务和企业发展没有 半毛钱关系，都把压箱底儿的好地皮都出让给你了，而且价格 还是以远低于市场价格出让，是打了对半折。
对此，群星自然听出了话外弦音，也不拐弯抹角，直接表 明了为什么要提出这诉求。
群星提出该诉求的理由是为了集团公司在民间的口碑声 誉，虽然这事不会对群星系造成直接的影响，但若是因为群星 系企业率团进驻导致楼市暴涨，当地的普罗大众会把怨气撒在 群星身上，会认为群星的到来他们非但没有享受到红利，还要 付出更高昂的生活成本。
冰城方面也是无语，在其看来这种事情根本就不叫事儿， 可群星却表现出了极为重视的态度。
双方又是来来回回不断拉扯，讨价还价，如比例压一压之 类的，能争取一点是一点，但是群星一点都不让步，就20%的 比例一个百分点都不能少，不然宁可另选他市。
面对群星这般毫无回旋的坚定态度，冰城方面也是接连无 语，有火气是肯定的，但有也得憋着，谁让群星是掌握了近乎 绝对的主动权呢。
经过几番极限拉扯之后，冰城方面在无比纠结中咬咬牙还 是选择了妥协，答应了群星的这一述求，提升20%的保障房比 例。
冰城方面其实非常明白如果不答应，隔壁几大城市肯定会 抓住这个机会，这天泼的富贵可就真的眼睁睁的飞走了。
毕竟这不是一两家，而是群星系直接率团进驻开设分区总 部，未来光是直接就业岗位需求总数就能达到了不可思议的百 万级，冰城当地的人口是肯定满足不了的，因为群星系的这些 进驻企业主要是面向中高端岗位需求，冰城是提供不了这么多 高质量的就业人口的。
换句话说，只要群星系企业率团进驻冰城，便会有大量的 高质量高净值群体的外来人口进驻，一改此前人口不断流出的 窘迫境地，从净流出逆转实现净流入，而且流入的新增人口还 都是很优质的人口结构。
这对当地经济的增长、消费的带动那绝对是杠杠的，而且 有新城珠玉在前，群星系企业率团进驻建分区总部，以后带动 的财政税收预期也是美如画，绝对百分之百能够让冰城从此摆 脱土地金融的依赖完成华丽的转型。
这些都是促使冰城最终答应的一系列重要因素，同时还有 一个比较晦涩的因子可能最关键，那便是冰城方面也意识到群 星系企业此番率团跨过山海关，如此豪华的阵仗，如此的一致 性，绝非是单纯的企业行为，这里面要说没有国家的意志存在 怎么看都说不通。
冰城方面推测断定，方鸿多半是跟上边有过沟通并且是得 到了某些许可，这要是把群星给顶回去给气跑了，那可就不是 打群星的脸、打方鸿的脸那么简单了。
真发生这种事情，整套班子被撤了都是极有可能的事情， 冰城方面其实很清楚若是群星不肯让步分毫也没办法只能答 应，几番极限拉扯也是想尽可能地争取，争取不到肯定也是要 答应的，不会真的对其造成巨大阻力。
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