值得一提的是，方鸿预估首期募资2万亿元会有500万个家庭，最终的数据是359万个家庭，就是这近一倍的杠杆水平，若是没有额外因素，这杠杆率肯定还会下降。
所谓的额外因素就是银行，不上杠杆就意味着不贷款，不贷款银行就只能在其中赚一点通道费，银行的胃口显然不满足于只赚点通道费的。
这笔特殊贷款业务可是比房贷赚钱多了，例如100万房贷三十年等额本息，利息差不多也是100万，但是这笔特殊贷款5.15的利率，同样的100万贷款资金同样是三十年个年头，但所产生的利息是154.5万元，比房贷还多出54.5万元的利息。
银行机构这边为了投资人能够贷款可是费了不少功夫来着，恨不得人人都能像刘先生那样直接拉满，正因为银行这边在不遗余力的推动贷款，才使得首期的这359万个家庭整体上了接近一倍的杠杆率。
换句话说，财富基金首期募集的这2万亿的资金，有1万亿是贷款资金，就是加的杠杆资金。
银行即便不算赚取的通道费用，在接下来的每年都会从这359万个家庭手里稳稳地躺着赚走超过500亿的巨额利润，十年就是5000亿，二十年就直接覆盖了全部贷款出去的资金还小有结余。
这利润，银行表示嘎嘎香。
……
周末下午，静心居别墅的室内恒温泳池。
方鸿在泳池里来回游了几圈便上来，田嘉奕也在这里，看到方鸿走来时，她说起了财富基金的事情：“银行倒是在其中成为了最大的赢家，几乎无风险躺赢，每年狂赚500多亿的利润。”
听到美女助理的吐槽，方鸿在旁边的躺椅坐下，笑着说道：“再怎么说也是郭嘉队的四大行，人家凭本事让民间大众上的杠杆，咱们也不好多说什么不是，何况还有多方面的深度合作，睁一只眼闭一只眼吧。”
田嘉奕旋即说道：“你决定成立财富基金面向广大中下层人士提供的专属投资理财通道，其本意是藉此来缓和社会整体愈发悬殊的贫富差距趋势，本次募资计划是这2万亿能够让500万个家庭上车，可银行那边为了扩大自己的利润足足少了140万个家庭，这可不是小数目，要我说当初你应该把上限设在50万而不是100万。”
方鸿摇头失笑，过了片刻他慢条斯理地说：“知道我为什么要把上限定在100万而不是50万吗？”
美女助理下意识道：“为什么？”
方鸿有条不紊说道：“因为不管是上限是100万、还是50万、亦或者30万，银行那边都会拿下1万亿的贷款指标，咱们把上限下调到50万，银行这边无非就是让贷款群体数量增加一倍。”
闻言，田嘉奕说：“可也多出好几百万个家庭上车，那样不是更好吗？”
方鸿淡淡地说道：“蛋糕就这么大，10个人能分都能奔小康，30个人分都只能温饱，100个人分都要饿肚子。我要是把上限设在50万元，那么每个家庭就只能购买一二十万，这会导致什么结果呢？”